土地抵押登記費是多少？

抵押登記費是指房屋抵押登記費。房屋抵押登記費是指房屋貸款人辦理房屋抵押貸款手續(xù)時向房管局支付的服務費。具體收費標準需咨詢當地登記主管部門，尚無全國統(tǒng)一標準。房地產抵押登記需要提交材料（所有復印件必須使用A4紙復印并提供原件）：

（1）抵押登記、抵押變更登記。申請人的身份證明。（1）個人提供身份證復印件（身份證雙面復印，下同）；（2）企業(yè)提供營業(yè)執(zhí)照復印件（加蓋企業(yè)公章確認），國家機關、事業(yè)單位、社會團體的“組織機構代碼卡”和代碼IC卡或數字證書（無銀行基本賬戶的個體工商戶不得使用）、法定代表人或負責人身份證明、工商銀行身份證（三），提供組織機構代碼證或政府批準的文件復印件（加蓋公章）、法定代表人或負責人身份證明；（4）申請人為未成年人的，提供證明文件（包括戶口簿、戶口簿等），出生證明和結婚證明）證明監(jiān)護關系的證明原件和復印件，以及所有監(jiān)護人的身份證明復印件。（五）委托他人代理的，應當提供經公證或者證明的委托書原件和被委托人的身份證明復印件；（六）委托他人代理的，由法定代表人或者負責人簽名、蓋章的委托代理人的原件委托書和身份證明復印件；（7）境外個人、企業(yè)、團體的組織（包括香港）提交的身份證明和相關文件；（澳門和臺灣地區(qū)）應按規(guī)定進行公證或認證，并提供中文譯本。（公證或證明方式見提示（2））

2。填寫《不動產抵押登記申請表》或《不動產抵押變更登記申請表》（由發(fā)證機關窗口提供）。抵押合同（涉外合同、香港、澳門、臺灣等地）由房地產所在地公證機關公證。共有房地產必須提供房地產權證（附附圖）、其他共有人抵押證明。

5。能夠證明抵押房地產價值的書面資料（評估報告或價值確認書）。國有劃撥土地必須經國土資源局市場科評估確認。

6。抵押人為中外合資、合作企業(yè)、外商獨資、有限責任公司、股份有限公司的，應當提交董事會或者股東會決議；抵押人為國有房地產的，應當提交股東會決議，應提交市財政局或公共資產辦公室的批準文件。集體企業(yè)的房地產抵押的，應當提交上級主管機關的批準文件。農村集體經濟組織抵押房地產的，應當提交村民會議成員或者村民代表同意的書面材料。

10。附隨抵押需提供《建設工程批準通知書》、《建設工程規(guī)劃許可證》原件、復印件及附隨的房產圖，由雙方簽字蓋章。房改房抵押需提交婚姻狀況證明（結婚證、離婚證、未婚證等）原件和復印件，夫妻共同申請。企業(yè)、單位將非工業(yè)經營用地（純空地）抵押的，應當提交經建設局確認的《未辦理商品房預售許可證證明》。

13。臨時建筑不屬于抵押范圍的，應當提交城建部門出具的確定臨時建筑的證明或者雙方同意將臨時建筑排除在抵押范圍之外的意見書。

14。抵押權人為外國銀行、公司的，必須提交工商企業(yè)查詢資料。登記機關認為必要的其他文件。

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