根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī),通過(guò)劃撥取得的土地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓給土地出讓金,轉(zhuǎn)讓給劃撥土地時(shí)應(yīng)當(dāng)繳納土地出讓金?!吨腥A人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第四十五條符合下列條件的,經(jīng)市、縣人民政府土地管理部門和房地產(chǎn)管理部門批準(zhǔn),劃撥的土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物的所有權(quán)可以轉(zhuǎn)讓,出租或抵押的:(一)土地使用者是公司、企業(yè)、其他經(jīng)濟(jì)組織和個(gè)人;(二)有國(guó)有土地使用證;(三)有地上建筑物及其他附著物的合法產(chǎn)權(quán)證;(四)依照本法第二章的規(guī)定按照規(guī)定,應(yīng)當(dāng)簽訂土地使用權(quán)出讓合同,向當(dāng)?shù)厥?、縣人民政府繳納土地使用權(quán)出讓金或者出讓金,土地使用權(quán)出讓金以租賃或者抵押抵減。前款劃撥的土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓、出租、抵押,分別依照本條例第三章、第四章、第五章的規(guī)定辦理。第四十六條未經(jīng)批準(zhǔn)將劃撥的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押的,由市、縣人民政府土地行政主管部門沒(méi)收違法所得,并視情節(jié)處以罰款。第四十七條無(wú)償取得劃撥土地使用權(quán)的土地使用者因搬遷、解散、注銷、破產(chǎn)等原因停止使用土地的,市、縣人民政府無(wú)償收回劃撥的土地使用權(quán),并可以依照本條例的規(guī)定轉(zhuǎn)讓。(1) 取得土地使用權(quán)有兩種方式,一種是劃撥土地使用權(quán),另一種是轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)。這兩種方式是不同的。劃撥土地使用權(quán),是指經(jīng)縣級(jí)以上人民政府批準(zhǔn),土地使用者支付補(bǔ)償安置費(fèi)后取得的國(guó)有土地使用權(quán),或者經(jīng)縣級(jí)以上人民政府批準(zhǔn)無(wú)償取得的國(guó)有土地使用權(quán)。
(2)撥款只能用于公益性或國(guó)家核心項(xiàng)目。規(guī)定土地只能用于城市基礎(chǔ)設(shè)施和公益事業(yè);國(guó)家核心支持的項(xiàng)目用地;法律法規(guī)規(guī)定的其他用地。它體現(xiàn)了公益性的宗旨。
(3)由于劃撥的土地使用權(quán)是政府批準(zhǔn)直接產(chǎn)生的,只要繳納征收補(bǔ)償安置費(fèi),就可以取得土地使用權(quán),不需要向國(guó)家繳納出讓金和簽訂合同。
(4)根據(jù)法律規(guī)定,以劃撥方式取得的土地,除另有規(guī)定外,使用期限沒(méi)有限制。土地使用權(quán)有期限。住宅用地是70年。如果過(guò)期,將按使用付費(fèi)。
以上知識(shí)是對(duì)相關(guān)法律問(wèn)題的解答。根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定,以劃撥方式取得的土地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓給土地出讓,轉(zhuǎn)讓給劃撥土地時(shí)應(yīng)當(dāng)繳納土地出讓金。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全,請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
逃婚犯法嗎
2020-11-16如何有效避免勞資糾紛
2020-11-11現(xiàn)役軍人離婚該怎么辦?
2020-11-21法醫(yī)鑒定多少天有效期
2021-03-22酒店停車場(chǎng)車輛損壞責(zé)任如何認(rèn)定
2021-01-05結(jié)婚彩禮的法律規(guī)定2019年是怎么樣的
2020-11-13民法宣告失蹤的條件有什么
2021-02-13離婚財(cái)產(chǎn)保全怎么解除保
2021-02-13承諾書(shū)是否為合同性質(zhì)
2021-03-14如何申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全
2020-12-05房子過(guò)戶費(fèi)用如何規(guī)定
2020-11-18變更勞動(dòng)合同內(nèi)容要什么條件
2021-01-25員工入職后用人單位發(fā)現(xiàn)學(xué)歷造假該如何處理
2021-02-23保險(xiǎn)公司的形式有哪些
2020-12-03意外險(xiǎn)如何報(bào)案
2021-02-28如何區(qū)分人身保險(xiǎn)與財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)
2021-02-15雇主責(zé)任險(xiǎn)保險(xiǎn)合同
2020-12-15保險(xiǎn)公司法律責(zé)任人由誰(shuí)擔(dān)任
2021-01-01改裝后的車如何理賠
2020-11-21哪些機(jī)動(dòng)車保險(xiǎn)中會(huì)有免賠率
2021-03-14