承包地一次還清,政府該怎么辦?!吨腥A人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。耕地征收補(bǔ)償費(fèi)包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和苗木補(bǔ)償費(fèi)。被征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)為被征收耕地前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。被征收耕地的安置補(bǔ)助,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)量,按照被征收耕地?cái)?shù)量除以被征收單位征地前人均占用耕地?cái)?shù)量計(jì)算。每一被安置農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為征地前三年平均年產(chǎn)值的4至6倍。但被征收耕地每公頃最高安置補(bǔ)助不得超過(guò)征收前三年平均年產(chǎn)值的15倍。土地補(bǔ)償費(fèi)和征用其他土地的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由各省規(guī)定,自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。被征收土地上附著物、苗木的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。
征收城郊菜地的,用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)資金。依照本條第二款規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)不能維持被安置農(nóng)民原有生活水平的,經(jīng)省人民政府批準(zhǔn),可以增加安置補(bǔ)助費(fèi),自治區(qū)、直轄市。但是,土地補(bǔ)償費(fèi)和安置費(fèi)的總和不得超過(guò)被征收土地前三年平均年產(chǎn)值的30倍。
根據(jù)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平,國(guó)務(wù)院可以提高特殊情況下征收耕地的土地補(bǔ)償和安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)。哪些土地征收應(yīng)當(dāng)經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)。(2) 基本農(nóng)田以外的耕地超過(guò)35公頃。
基本農(nóng)田以外的耕地為一般耕地。(3) 其他超過(guò)70公頃的土地。
也就是說(shuō),征用土地超過(guò)70公頃的,無(wú)論是哪種類(lèi)型的,都必須經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn),包括除耕地以外的所有土地,也包括35公頃以下的土地和70公頃以下的其他土地,其總和超過(guò)70公頃。(4) 省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)的公路、管道、大型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目和國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的涉及農(nóng)用地的建設(shè)項(xiàng)目占用的土地。
根據(jù)土地管理法的規(guī)定,省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)的道路、管道工程和大型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目占用的土地,以及經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目占用的土地國(guó)務(wù)院涉及農(nóng)用地和農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的,應(yīng)當(dāng)經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn);《土地管理法》第四十五條規(guī)定,農(nóng)用地轉(zhuǎn)用應(yīng)當(dāng)同時(shí)經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn),征地審批手續(xù)不另行辦理。因此,如果征地項(xiàng)目屬于省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)的道路、管道工程和大型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目,以及國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目,征地審批還應(yīng)當(dāng)經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)。上述知識(shí)是小編對(duì)相關(guān)法律問(wèn)題的回答。承包地承擔(dān)一次性租金,政府收取承包地的,承包人可以要求經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。補(bǔ)償項(xiàng)目主要包括地上物和青苗的補(bǔ)償。如果您需要法律幫助,歡迎來(lái)到律霸進(jìn)行法律咨詢(xún)。你知道嗎
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2020-11-26