土地補(bǔ)償費(fèi)歸村集體所有。作為一個(gè)抽象的主體,村集體象征性地?fù)碛衅涑蓡T的集體土地所有權(quán)。根據(jù)法理,當(dāng)村集體失去全部土地時(shí),自然擁有征地后的全部征地補(bǔ)償款。《村民委員會(huì)組織法》第十九條規(guī)定,下列涉及村民利益的事項(xiàng),必須由村民委員會(huì)提請(qǐng)村民會(huì)議討論決定,村集體有權(quán)決定土地補(bǔ)償費(fèi)的分配和使用以村民會(huì)議或者村民代表會(huì)議的形式取得。村集體可以利用集體收入興辦集體企業(yè),開展公益性建設(shè)??梢苑纸o每戶和被征地承包經(jīng)營(yíng)的村民。村集體依法處理征地補(bǔ)償,應(yīng)當(dāng)承認(rèn)其合法性。村集體劃撥征地補(bǔ)償款的,這部分征地補(bǔ)償款的權(quán)利將依法轉(zhuǎn)移,集體與其成員之間的權(quán)利義務(wù)將因劃撥決議而產(chǎn)生。
2。地上附著物和苗木的補(bǔ)償屬于地上附著物和苗木的所有者。
在土地征用過(guò)程中,土地使用者應(yīng)當(dāng)賠償因土地征用而減少他人預(yù)先取得的收入而造成的權(quán)益損失,這與經(jīng)濟(jì)上權(quán)利義務(wù)平等的原則是一致的?!薄捌渌笔侵副徽饔猛恋氐某邪?,包括分包人。村民的收入是他們財(cái)產(chǎn)損失的貨幣補(bǔ)償。因此,對(duì)地上附著物和苗木的補(bǔ)償與村民的其他財(cái)產(chǎn)相同,在性質(zhì)上沒(méi)有其他特殊含義。實(shí)踐中,土地使用者測(cè)算三大補(bǔ)償費(fèi)后,地上附著物和苗木的補(bǔ)償費(fèi)連同其他費(fèi)用一并交給村集體,由村集體處理。因?yàn)殄X的所有權(quán)隨占有轉(zhuǎn)移,地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)由村集體控制,村民對(duì)費(fèi)用沒(méi)有所有權(quán)。他們與村集體形成了合法的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。作為享受青苗補(bǔ)償費(fèi)的村民的債務(wù)人,村集體必須將補(bǔ)償費(fèi)返還給村民,村民也可以向村集體行使給付請(qǐng)求權(quán)。關(guān)于安置補(bǔ)償金的歸屬,《土地管理法實(shí)施條例》第二十六條規(guī)定:“被安置人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的,安置補(bǔ)助金支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織使用;由其他單位安置的,向安置單位支付安置補(bǔ)助;不需要統(tǒng)一安置的,安置補(bǔ)助金應(yīng)當(dāng)支付給被安置人,或者經(jīng)被安置人同意,用于支付被安置人的保險(xiǎn)費(fèi)用。”安置補(bǔ)助,俗稱“勞動(dòng)安置”,是對(duì)有勞動(dòng)能力、失去勞動(dòng)對(duì)象的農(nóng)民的一種生活安置。它有很強(qiáng)的個(gè)性。但安置補(bǔ)助的數(shù)額和支付標(biāo)準(zhǔn)不受征地?cái)?shù)額的影響,其標(biāo)準(zhǔn)受安置農(nóng)民個(gè)體因素的影響較大。
看完這個(gè)問(wèn)題,大家可以清楚地看到,我國(guó)不同地區(qū)的土地征收標(biāo)準(zhǔn)不盡相同,但具體的劃撥方式幾乎相同,只是數(shù)額發(fā)生了變化,要?jiǎng)潛艿念悇e沒(méi)有差別。如果您還有其他問(wèn)題,請(qǐng)咨詢我們的律師。你知道嗎
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