土地權(quán)證嚴重毀損、損毀或者記載欄滿的,土地登記權(quán)利人應(yīng)當(dāng)及時向原土地登記機關(guān)申請換證。
土地權(quán)屬證書遺失、滅失的,土地登記權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在當(dāng)?shù)刂饕襟w上公布土地權(quán)屬證書遺失、滅失聲明。十五日后,土地登記權(quán)人應(yīng)當(dāng)向原土地登記機關(guān)申請補證,并書面說明公告原因、滅失或者毀損情況,并書面保證承擔(dān)法律責(zé)任。土地登記機構(gòu)受理換證換證申請后,應(yīng)當(dāng)及時復(fù)核,公告換證登記,經(jīng)原審批機關(guān)批準后,記入土地登記簿,換發(fā)或者補發(fā)土地權(quán)證。換(換)證上應(yīng)當(dāng)標明“換(換)”字樣和原土地證號。申請新的土地使用證需要哪些材料。提出書面申請和土地登記申請。
2。申請人為個人的,應(yīng)提供身份證復(fù)印件(需核實原件)。申請人的企業(yè)身份證、土地登記委托書、企業(yè)身份證復(fù)印件、受托人身份證復(fù)印件(原件)、營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼。(以上材料復(fù)印件應(yīng)加蓋申請人公章,證明原件與復(fù)印件一致)。土地登記的內(nèi)容和土地所有權(quán)證的形式由國務(wù)院土地行政主管部門統(tǒng)一規(guī)定。證書上的所有數(shù)據(jù)和編號,如單位名稱、四至、土地數(shù)量、位置、土地變更等,必須與土地登記表一致。土地使用證附圖可從土地利用現(xiàn)狀底圖或地籍圖中獲取。隨面積和邊界的變化,附圖應(yīng)作相應(yīng)的修改。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實施條例》,國家依法實行土地登記發(fā)證制度。依法登記的土地所有權(quán)和土地使用權(quán)受法律保護,任何單位和個人不得侵犯。由此可見,土地使用證是我國確認土地使用權(quán)的法定憑證。我國的土地分為農(nóng)民集體所有的土地和國有土地,因此土地使用證也包括農(nóng)民集體所有的土地使用證和國有土地使用證。
關(guān)于您提出的“土地使用證一經(jīng)遺失,在哪里可以補發(fā)”的問題,土地使用證應(yīng)當(dāng)?shù)皆恋氐怯洐C關(guān)補發(fā)。土地使用證很重要,對農(nóng)民來說,它一定是最重要的。沒有土地,我們就不能耕種。你可以向律師咨詢。你知道嗎
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