1、 土地使用費(fèi)土地使用者向土地所有者支付的使用土地的費(fèi)用，是土地使用者取得土地應(yīng)支付的價(jià)格。中外合資經(jīng)營企業(yè)、合作經(jīng)營企業(yè)無論是新征土地，還是使用原中國合資經(jīng)營企業(yè)、合作者使用的土地，都應(yīng)當(dāng)繳納土地使用費(fèi)。外商投資企業(yè)領(lǐng)取土地證時(shí)，還應(yīng)當(dāng)向當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T繳納土地使用費(fèi)。二是購房土地使用費(fèi)包括土地使用費(fèi)和土地使用費(fèi)，土地使用費(fèi)是指國家在土地使用中應(yīng)當(dāng)取得的土地凈收益。土地有償使用的付款人是指以“走出去”和“上去”的方式取得土地使用權(quán)的單位和個(gè)人。土地使用權(quán)出讓期間，土地使用者應(yīng)當(dāng)按照出讓土地面積向土地管理部門繳納土地使用費(fèi)。征收土地使用費(fèi)的目的不是增加財(cái)政收入，而是實(shí)行嚴(yán)格的土地管理制度。

2。征地補(bǔ)償一般包括以下項(xiàng)目：

（1）土地補(bǔ)償費(fèi)；

（2）安置補(bǔ)助費(fèi)；

（3）土地隊(duì)財(cái)物和苗木補(bǔ)償費(fèi)。土地開發(fā)費(fèi)包括：（1）基礎(chǔ)設(shè)施及公共配套費(fèi)，是指基礎(chǔ)設(shè)施及公共配套設(shè)施的成本。包括居民區(qū)道路、供水、供電、供氣、污水、通信、照明、安保、綠化等工程建設(shè)費(fèi)用；

（2）房屋及配套設(shè)施建設(shè)的前期工程費(fèi)，包括：規(guī)劃、設(shè)計(jì)、可行性研究、，水文、地質(zhì)、勘探、測繪和“三通一平”費(fèi)用；

（4）開發(fā)間接費(fèi)是指在開發(fā)項(xiàng)目的直接組織和管理過程中發(fā)生的費(fèi)用，包括工資、員工工資、管理費(fèi)用等福利、折舊、修理、辦公、水電、勞動(dòng)保護(hù)、周轉(zhuǎn)房攤銷。新增菜地開發(fā)建設(shè)資金用地單位繳納新增菜地開發(fā)建設(shè)資金的法律依據(jù)主要是《土地管理法》、《國家建設(shè)征用菜地繳納新增菜地開發(fā)建設(shè)資金暫行管理辦法》（以下簡稱《辦法》）《新增菜地開發(fā)建設(shè)資金暫行管理辦法》及相關(guān)地方法規(guī)。

綜上所述，要使用土地，必須向當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T繳納土地使用費(fèi)。購房土地使用費(fèi)包括土地使用費(fèi)、征地補(bǔ)償費(fèi)、土地開發(fā)費(fèi)和新增菜地開發(fā)建設(shè)資金。買房就是買已經(jīng)交了土地使用費(fèi)的房子。如有任何疑問，歡迎咨詢律師事務(wù)所的專業(yè)律師。你知道嗎