國(guó)家規(guī)定的土地使用類(lèi)型是什么？

按用途可分為國(guó)有農(nóng)用地和建設(shè)用地，國(guó)有未利用地一般不確定。其中，根據(jù)《土地管理法》和《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定，國(guó)有農(nóng)用地可以依法承包給單位或者個(gè)人從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。對(duì)于國(guó)有建設(shè)用地，國(guó)家可以依法向單位或者個(gè)人劃撥、出售、出租、作價(jià)投資或者入股。相應(yīng)地，單位和個(gè)人取得的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)可分為劃撥的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)、出讓的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)、出租的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)和投入的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)（有股份）以固定價(jià)格。《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四條規(guī)定，國(guó)家實(shí)行土地利用管制制度。國(guó)家制定土地利用總體規(guī)劃，明確土地用途，將土地分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地。嚴(yán)格限制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，控制建設(shè)用地總量，實(shí)行耕地專(zhuān)項(xiàng)保護(hù)。前款所稱(chēng)農(nóng)用地，是指直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地，包括耕地、林地、草地、農(nóng)田水利用地、養(yǎng)殖水面等；建設(shè)用地是指建筑物、構(gòu)筑物用地，包括城鄉(xiāng)居民點(diǎn)和公共設(shè)施用地、工礦用地、交通水利設(shè)施用地、旅游用地、軍事設(shè)施用地等；未利用地是指農(nóng)用地和建設(shè)用地以外的土地。使用土地的單位和個(gè)人必須嚴(yán)格按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途使用土地。國(guó)有土地使用權(quán)劃撥土地使用權(quán)劃撥，是指縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)，土地使用者支付補(bǔ)償、安置等費(fèi)用后，將土地交付使用者使用，或者無(wú)償出讓給使用者的行為。劃撥?chē)?guó)有土地使用權(quán)，必須依法報(bào)經(jīng)縣級(jí)以上人民政府批準(zhǔn)，市、縣人民政府土地行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)向用地單位或者個(gè)人頒發(fā)《國(guó)有土地劃撥決定書(shū)》和《建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)》。國(guó)家對(duì)劃撥土地使用范圍有嚴(yán)格限制?！吨腥A人民共和國(guó)土地管理法》第五十四條明確規(guī)定：“建設(shè)單位使用國(guó)有土地，應(yīng)當(dāng)采取出讓或者其他有償使用的方式取得?！?，下列建設(shè)用地可以劃撥取得：（一）國(guó)家機(jī)關(guān)和軍事用地；（二）城市基礎(chǔ)設(shè)施和公益事業(yè)用地；（三）國(guó)家支持的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施用地；（四）規(guī)定的其他用地細(xì)則和行政法規(guī)”。《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第二十四條規(guī)定：“確需取得下列建設(shè)用地土地使用權(quán)的，縣級(jí)以上人民政府可以依法批準(zhǔn)劃撥：（一）國(guó)家機(jī)關(guān)和軍事用地；（二）城市基礎(chǔ)設(shè)施用地和公益事業(yè)用地；（三）能源、交通用地，（四）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他用地。

對(duì)于土地利用類(lèi)型，我們需要做以上的理解。國(guó)家對(duì)土地類(lèi)型的劃分有一定的標(biāo)準(zhǔn)。把土地分為工業(yè)用地、商業(yè)用地和其他用地是非常重要的。這不僅是對(duì)環(huán)境保護(hù)的重視，也是促進(jìn)經(jīng)濟(jì)健康發(fā)展的一項(xiàng)措施。如果您有任何法律問(wèn)題，歡迎您免費(fèi)訪問(wèn)律霸