土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出讓合同的一般條款是什么？（一）雙方的名稱、住所；（二）出讓土地的名稱、位置、面積、質(zhì)量等級(jí)；（三）出讓期限和起止日期；（四）出讓土地的用途；（五）雙方的權(quán)利和義務(wù)；（6）轉(zhuǎn)讓價(jià)格和付款人（7）違約責(zé)任。”

農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法第十六條：“承包人依法以轉(zhuǎn)包、出租、持股等方式轉(zhuǎn)讓部分或者全部農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的，承包人與發(fā)包人之間的合同關(guān)系不變，雙方享有的權(quán)利和義務(wù)不變?！?/P>

第二十五條：“發(fā)包人應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理分包、租賃、交換或者其他方式出讓承包土地的備案由承包人提出，并報(bào)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)管理部門。承包人同意轉(zhuǎn)讓承包地的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)部門報(bào)告，并配合辦理有關(guān)變更手續(xù)；發(fā)包人不同意轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)在七天內(nèi)向承包商書(shū)面說(shuō)明原因。”第三十五條第二款：“轉(zhuǎn)包，是指承包人在一定期限內(nèi)將部分或者全部土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給同一集體經(jīng)濟(jì)組織的其他農(nóng)民從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。轉(zhuǎn)包后，原土地承包關(guān)系不變，原承包人繼續(xù)履行原土地承包合同約定的權(quán)利和義務(wù)。接收方應(yīng)根據(jù)分包時(shí)商定的條件向分包方負(fù)責(zé)。但承包人委托他人耕種不足一年的除外?！?/P>

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