2、 工業(yè)用地(也稱(chēng)為工廠和工業(yè)區(qū))。土地使用年限為50年。三是具有福利性質(zhì)的教育、科學(xué)、文化、衛(wèi)生用地。土地使用年限為50年。四是商業(yè)、娛樂(lè)、旅游等盈利項(xiàng)目用地。全國(guó)統(tǒng)一實(shí)施的土地使用年限為40年。5其他綜合用地。土地使用年限為50年。6農(nóng)家樂(lè)(這種房子,通過(guò)集資房的形式,變相流向市場(chǎng),常被稱(chēng)為集資房和農(nóng)家樂(lè))。這種土地大多是永久性的。因?yàn)檗r(nóng)民的耕地是用于工業(yè)發(fā)展的,為了保障無(wú)地農(nóng)民的生計(jì),政府將這種土地供應(yīng)給農(nóng)民永久使用。
值得注意的是,由于早期房地產(chǎn)市場(chǎng)的不成熟,很多城市曾經(jīng)出現(xiàn)過(guò)一些商品房使用權(quán)只有50年的問(wèn)題。我們還要提醒購(gòu)房者,近兩年出現(xiàn)了很多新的商品房類(lèi)型,如獨(dú)棟公寓、產(chǎn)權(quán)式酒店、酒店式公寓等,受到購(gòu)房者的廣泛歡迎。不過(guò),在購(gòu)買(mǎi)這些房子之前,你有必要了解一下房子的用途和土地的使用年限。你知道嗎
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