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寧波
私人土地可以用來建房子嗎
私人土地能建嗎？
無法生成。需要建房的，必須經村委會和土地管理部門批準。根據現行法律，私人土地不允許出售或變相出售。用作宅基地，必須經鄉(xiāng)人民政府批準。私有土地是歷史遺留下來的問題，用于種植蔬菜和經濟作物。如果你想以其他方式使用，必須向有關部門申請批準。1962年，在當時黨政一體化的背景下，中共八屆十中全會通過并發(fā)布的《農村人民公社工作條例（修正草案）》（俗稱“人民公社六十條”）與行政法規(guī)具有同等效力。根據《條例》第四十條規(guī)定，大隊、生產隊劃定的耕地面積的百分之五至百分之七，分配給成員家庭作為私有土地，長期不變，用于家庭副業(yè)生產?？陀^地說，自從農村土地家庭承包制全面實施以來，私有土地制度的存在意義不大。但由于種種原因，國家尚未規(guī)定廢除私有土地，現行憲法、土地管理法、物權法等法律仍保留私有土地的規(guī)定。最近，國家和地方政府還沒有出臺關于私有土地的新規(guī)定。在實踐中，農村基本上都采取凍結原狀的方式，不存在私有土地的再分配、調整和注銷，但以前分配給家庭的私有土地的行使權仍然受到國家法律的保護。二是過去國家沒有頒發(fā)任何私有土地證，目前也沒有頒發(fā)私有土地證的計劃。如果我們要證明私有土地使用權的歸屬，那是一種使用當時分配清單等原始記錄的方式。但是，由于農村條件的限制，40多年后，這種記錄保存下來的很少，少數村莊中途調整了自己的私有土地。因此，目前最好的辦法是讓相當一部分農民在同一個村班子里證明，并在此基礎上，由現在的村集體出具書面證明。
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