耕地占用稅是國家按照實際占用耕地面積和規(guī)定的稅額，對占用耕地建房或者從事其他非農(nóng)業(yè)建設(shè)的單位和個人征收的一種稅。耕地占用稅屬于行為稅范疇。耕地占用稅是對占用耕地建房或者從事非農(nóng)建設(shè)的單位或者個人征收的一種稅。耕地占用稅的征收范圍包括納稅人建設(shè)房屋或者從事其他非農(nóng)業(yè)建設(shè)占用的國有和集體所有耕地。所謂耕地，是指種植農(nóng)作物的土地，包括菜地和園地。其中，園地包括花圃、苗圃、茶園、果園、桑園等經(jīng)濟林木種植用地。占用魚塘等農(nóng)用地建房或者從事其他非農(nóng)業(yè)建設(shè)，也視為占用耕地，必須依法征收耕地占用稅。省、自治區(qū)、直轄市占用種植業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)開發(fā)的灘涂、草原、水面、林地從事非農(nóng)建設(shè)的，按照保護耕地的原則，決定是否征收耕地占用稅土地資源與生態(tài)平衡的具體情況。

此外，上述范圍內(nèi)占用前三年內(nèi)的耕地或農(nóng)用地也視為耕地。二是耕地占用稅稅率在我國不同地區(qū)人口和耕地資源分布上極不均衡。有的地區(qū)人口稠密，耕地資源匱乏，有的地區(qū)人口稀少，耕地資源豐富。各地區(qū)的經(jīng)濟發(fā)展水平也有很大差異。考慮到不同地區(qū)客觀條件的差異以及稅收調(diào)控與納稅人承受能力的相關(guān)差異，耕地占用稅稅率設(shè)計采用地區(qū)差異固定稅率。稅率如下：

1。人均耕地不足1畝的地區(qū)（以縣級行政區(qū)域為單位，下同），每平方米10-50元；

2。人均耕地1畝以上2畝以下的，每平方米8-40元；

3。人均耕地2畝以上3畝以下的，每平方米6—30元；人均耕地3畝以上的，每平方米5—25元。

經(jīng)濟特區(qū)、經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)、經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)人均耕地特別少的，可以適當增加適用稅額，但不得超過上述稅額的50%。

計稅依據(jù)：

耕地占用稅按納稅人占用耕地面積計算，計量單位為平方米。

計稅方法：

耕地占用稅以納稅人實際占用耕地面積為基數(shù)，以每平方米土地為計稅單位，按適用的固定稅率計算。計算公式為：

應納稅額=實際耕地面積（平方米）×適用定額稅率

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