據(jù)了解，根據(jù)魯南高鐵臨沂至曲阜段初步設(shè)計(jì)，線路全長(zhǎng)93公里，臨沂永久占地4300多畝，臨時(shí)用地1500多畝，拆遷房屋近35萬(wàn)平方米，清理農(nóng)用地1200多畝，350多個(gè)“三權(quán)”管道搬遷，1959座墓葬搬遷；征地拆遷總費(fèi)用超過(guò)20億元，涉及嵐山、費(fèi)縣、平邑等3個(gè)縣區(qū)和10多個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)。目前，我省已批復(fù)高鐵初步設(shè)計(jì)，項(xiàng)目前期用地紅線圖已確定。市政府辦公廳專門(mén)下發(fā)通知，凍結(jié)紅線內(nèi)的相關(guān)業(yè)務(wù)和手續(xù)。全市還制定出臺(tái)了征地拆遷工作方案。工作范圍、任務(wù)、標(biāo)準(zhǔn)和要求已逐一落實(shí)到具體責(zé)任單位。征地拆遷工作的組織形式是以縣為單位組織實(shí)施。

魯南高鐵臨沂至曲阜段征地拆遷完成時(shí)間為10月底前。完成農(nóng)用地清理和70%以上的征地拆遷任務(wù)，完成建設(shè)用地手續(xù)和開(kāi)工報(bào)告審批，達(dá)到施工企業(yè)施工條件。12月底前，完成全部征地拆遷任務(wù)。德凱律師團(tuán)建議在征地拆遷過(guò)程中做到“六個(gè)注意”：。注：熟悉拆遷辦現(xiàn)場(chǎng)“十項(xiàng)公示”，充分了解拆遷政策，維護(hù)合法權(quán)益。

“十大公示”內(nèi)容如下：拆遷法律法規(guī)；房屋拆遷許可證；房屋拆遷通知書(shū)；拆遷人員；安置房方案；安置方案；拆遷補(bǔ)償項(xiàng)目公示表；辦公時(shí)間及辦公制度；房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；拆遷協(xié)議格式樣本。注意：拆遷人員必須佩戴證件。對(duì)未佩戴拆遷工作許可證或者未按照拆遷通知書(shū)規(guī)定的拆遷單位、拆遷地址、有效期限佩戴拆遷工作許可證的，被拆遷人有權(quán)拒絕與其協(xié)商拆遷補(bǔ)償安置事宜。三。注意：在拆遷會(huì)上，被拆遷戶可以充分利用法律賦予的權(quán)利，積極參與抽簽，確定評(píng)估機(jī)構(gòu)，維護(hù)自己的合法權(quán)益。特別說(shuō)明：拆遷規(guī)模在10戶以下的拆遷項(xiàng)目，可按戶評(píng)估，評(píng)估機(jī)構(gòu)可由拆遷人與被拆遷人協(xié)商或抽簽確定。注：明確評(píng)價(jià)的內(nèi)涵。房屋拆遷評(píng)估分為分類評(píng)估和分戶評(píng)估。分類評(píng)估是對(duì)被拆遷房屋和被安置房屋市場(chǎng)平均價(jià)格的評(píng)估；分戶評(píng)估是對(duì)被拆遷房屋和被安置房屋市場(chǎng)價(jià)格的評(píng)估。注：如何處理價(jià)格糾紛。

拆遷雙方在分類評(píng)估基礎(chǔ)上不能達(dá)成協(xié)議的，可以共同委托評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行“分戶評(píng)估”，并以分戶評(píng)估結(jié)果作為補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

如果您對(duì)住戶評(píng)估不滿意，進(jìn)入行政裁決程序后，成都市房屋拆遷管理辦公室將對(duì)評(píng)估價(jià)格進(jìn)行復(fù)核，必要時(shí)請(qǐng)成都市房屋評(píng)估專家鑒定委員會(huì)進(jìn)行價(jià)格鑒定。符合條件的，以分戶鑒定結(jié)果為裁定依據(jù)；不符合條件的，責(zé)令原鑒定機(jī)構(gòu)重新鑒定或者另行指定鑒定機(jī)構(gòu)，費(fèi)用由原鑒定機(jī)構(gòu)承擔(dān)。注：無(wú)補(bǔ)償安置協(xié)議。在征地拆遷過(guò)程中，部分當(dāng)事人處于拆遷征用的早期階段，很多問(wèn)題沒(méi)有引起相應(yīng)的重視。比如在告知后的評(píng)估階段，雖然對(duì)結(jié)果不滿意，但因?yàn)闆](méi)有痛處，就不提出復(fù)議或交涉。因此，當(dāng)政府在后期交付補(bǔ)償方案時(shí)，他們無(wú)法接受結(jié)果。他們往往錯(cuò)過(guò)了前期解決問(wèn)題的機(jī)會(huì)，這不僅增加了提高賠償?shù)碾y度，也支付了相應(yīng)的費(fèi)用，律師說(shuō)，如果你在前期不了解一些事情，可以打電話給律師，避免不必要的風(fēng)險(xiǎn)。你知道嗎