第一條為配合國家西部大開發(fā)戰(zhàn)略的實施，把呼和浩特建設成為清潔有序、環(huán)境優(yōu)美、道路通暢、文明程度高的現代化首都城市，確保城市總體規(guī)劃的實施，加快城市建設的順利進行，特制定本辦法要在改善和改善居民生活條件和居住環(huán)境的基礎上，結合相關法律法規(guī)，把呼和浩特建設成為環(huán)境整潔有序、環(huán)境優(yōu)美、道路通暢、法律法規(guī)高度文明的現代化首都城市。第二條本辦法適用于城市基礎設施建設（機場、鐵路、公路、地下管網、，人民防空工程、綠化帶、防護林等）和“城中村”改造。第三條任何單位和個人必須服從市人民政府因城市規(guī)劃調整土地用途的決定。第四條征地補償費和集體休憩補償費，應當按照土地的種類、類別給予補償。見附表2。第五條集體土地被征用人員的安置補助，按照安置的農業(yè)人口數，按照差別地租的原則，反映城市集體土地的使用價值計算，按人均耕地面積補償。見附表3。第六條征地前三年土地類型不一致的，按照實際土地類型年平均產值計算土地補償費和安置補助標準。第七條經市人民政府確定和批準的城市基礎設施項目，由市拆遷主管部門依法拆除。因基礎設施建設需要強制拆除的，市人民政府可以責令有關部門直接拆除。經批準強制搬遷的，由市房屋拆遷主管部門組織實施。第八條拆除屬于國有、集體、企業(yè)和其他組織的建筑物，實行價格補償。第九條因基礎設施建設拆除村民宅基地建筑物的，應當給予補償。沒有閑置土地安置或者村民自愿放棄安置的，可以享受征用農用地人員的安置補助。

按照規(guī)定可以批準另一個居住基地的，原居住基地超過規(guī)定用地面積標準的部分應當減少。村民有兩套以上房屋要拆遷，一套房屋達到規(guī)定的用地面積標準的，對地上建筑物給予補償，不得劃地重建。

如果“城中村”村民宅基地上的建筑物因商業(yè)開發(fā)而被拆除，首先要考慮的是回遷安置，并以產權交易的形式尋找結構性價差。過渡費應支付給自行過渡的人員。不能回遷安置或者村民自愿放棄安置的，可以給予補償，并享受征用農用地的安置補助。第十條村民房屋被拆遷時，應當按照村鎮(zhèn)房屋所有權證載明的建筑面積，按照房屋結構給予補償。第十一條拆遷無村鎮(zhèn)房屋所有權證的村民房屋，應當根據不同情況給予補償：（一）有土地使用手續(xù)、規(guī)劃許可手續(xù)、三級審批手續(xù)等證明材料的，給予補償應按照第9條規(guī)定的標準制造。（二）沒有第一款規(guī)定的證明材料或者證明材料不齊全的，經市房地產主管部門認定，可以在第九條規(guī)定的賠償標準的基礎上降低一級，特殊情況除外。

第十二條經市房地產主管部門認定的商品房被拆除的，按照其結構價格上漲30%給予補償。

擅自改變房屋使用性質的，按照拆遷時原使用性質給予補償。第十三條非村民的地上建筑物在拆遷范圍內被拆遷的，應當根據不同情況給予房屋所有人補償：（一）原村民為本村村民后成為城鎮(zhèn)戶口的，對原宅基地上的建筑物，按照第九條、第十條的規(guī)定給予補償；不得增加宅基地安置，不得給予農村被征地人員安置補助。（2） 按照第九條、第十條的規(guī)定給予補償的，通過本市城鎮(zhèn)或者外地戶籍居民土地審批手續(xù)建設的；（3） 地上建筑物違反國家法律、法規(guī)規(guī)定，擅自向人民購買宅基地、建造房屋的，依照第九條、第十條的規(guī)定給予補償；宅基地歸集體所有的，轉讓宅基地的原村民將不再獲得另一宅基地安置，也不再獲得農用地征用補助。

第十四條拆除的臨時建筑和違法建筑不予補償安置。第十五條自過渡費和搬家補貼按以下標準執(zhí)行：

（一）自過渡住房補貼，每戶300元。（2） 動遷補貼按住宅標準執(zhí)行，50元/自然房，如需回遷可加倍發(fā)放。第十六條拆遷房屋及其附屬設施的補償標準見附表一、四。附著物補償標準見表5，苗木補償標準見表6。

第十七條本辦法發(fā)布后，本市建設控制區(qū)內集體土地被征收，地上建筑物被拆除的，不適用本辦法，仍按原規(guī)定執(zhí)行。

第十八條本辦法發(fā)布后，城市道路及延伸主干道建設控制區(qū)內的征地拆遷補償仍按市人民政府辦公廳發(fā)[2001]號文件執(zhí)行。第十九條本辦法規(guī)定的補償價格，根據城市發(fā)展需要調整的，另行公告。2001年5月23日