根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第二條,中華人民共和國實(shí)行社會(huì)主義土地公有制,即全民所有制(國有土地)和勞動(dòng)群眾集體所有制(集體土地)。第八條城市土地屬于國家所有。農(nóng)村和郊區(qū)的土地,除法律規(guī)定屬于國家所有的以外,屬于農(nóng)民集體所有;宅基地、自留地、自留山屬于農(nóng)民集體所有。第十條農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民的,由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)經(jīng)營管理;農(nóng)民集體所有的土地屬于本村兩個(gè)以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的,由本村各農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組經(jīng)營管理;屬于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有的,由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體經(jīng)營管理由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織負(fù)責(zé)。第四十條開發(fā)沒有明確種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)使用權(quán)的國有荒山、荒地、灘涂,經(jīng)縣級以上人民政府批準(zhǔn),可以由開發(fā)單位或者個(gè)人確定長期使用。
可以看出,開墾的土地可以由開墾者使用,但所有權(quán)仍然屬于集體。區(qū)別在于,經(jīng)縣級以上人民政府批準(zhǔn),可以分配給開發(fā)單位或者個(gè)人長期使用。這樣,村委會(huì)就不能隨意控制土地了。
這四個(gè)荒地是什么?
農(nóng)村“四荒”是比較豐富的土地資源,包括農(nóng)民集體所有的“四荒”和農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織依法所有的“四荒”,具體是荒山、荒溝、荒溝等閑置土地,荒山荒灘。
誰屬于四荒?
根據(jù)國土資源部的數(shù)據(jù),這四塊荒地大部分屬于農(nóng)村集體土地。其中一些即使閑置也可能有其他的計(jì)劃用途,因此不能僅僅因?yàn)榕嘤捅皇谟枳C書的確認(rèn)和頒發(fā)權(quán)。但考慮到農(nóng)民在復(fù)墾過程中也付出了勞動(dòng),因此在沒有其他利益沖突的情況下,仍可以由當(dāng)事人耕種,但不出具承包經(jīng)營證明。城市地區(qū)的土地屬于國家所有。農(nóng)村和郊區(qū)的土地,除法律規(guī)定屬于國家所有的以外,屬于農(nóng)民集體所有;宅基地、自留地、自留山屬于農(nóng)民集體所有。如果你還有其他問題,可以咨詢我們的律師。你知道嗎
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