如何辦理住房抵押貸款手續(xù)辦理住房抵押貸款登記手續(xù)的主要步驟如下：

1、辦理住房抵押貸款登記申請

2、申請人填寫《市房屋登記申請表》并提交材料

3、，申請人可在終審前撤銷登記

4，辦理住房抵押登記初審（1-2個工作日）

5，窗口受理人出具收文清單，收取費用

6。接收人員按要求審核登記材料，錄入權(quán)屬登記信息，簽署初審意見。必要時進行現(xiàn)場踏勘；

8。房地產(chǎn)抵押登記審核（1-2個工作日）；

9。復(fù)審人員應(yīng)當按照要求對登記材料進行復(fù)核，核對電子數(shù)據(jù)，簽署復(fù)核意見。不符合要求的，一次退補。不符合條件的，應(yīng)當在7日內(nèi)通知申請人不予登記或者中止登記的決定，并在1-2個工作日內(nèi)進行房地產(chǎn)抵押登記終審。終審人員應(yīng)當按照我國《擔(dān)保法》的規(guī)定，審核登記材料，核對電子數(shù)據(jù)，簽署終審意見，房地產(chǎn)抵押必須在與當?shù)胤课?、土地簽?a href='http://www.shkps.cn/diya/7.html' target='_blank' data-horse>抵押合同后30日內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)行政部。抵押登記程序是房地產(chǎn)抵押活動中不可缺少的法律程序和法律文件。辦理房地產(chǎn)抵押登記時，抵押雙方應(yīng)攜帶下列有關(guān)法律文件：

1、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2、抵押當事人的身份證明或者法定代表人證明

3，代理人辦理登記的，應(yīng)當提供：由法定代表人或當事人出具的授權(quán)委托書

4、借款合同（主合同）

5、抵押合同

6、抵押物權(quán)屬證書（包括國有土地使用權(quán)證和房屋所有權(quán)證）

7。抵押物為合營企業(yè)或者股份公司所有的，應(yīng)當經(jīng)董事會決議同意抵押。重復(fù)抵押的，應(yīng)當提供原抵押權(quán)人同意再次抵押的書面文件。如果是共同財產(chǎn)的抵押，則應(yīng)提供給所有共有人。抵押人應(yīng)聲明其提供的抵押財產(chǎn)不存在法律瑕疵。

11。其他與抵押有關(guān)的法律文件。由此可見，在現(xiàn)實生活中，房地產(chǎn)抵押也是保護債權(quán)人的一種措施。辦理房產(chǎn)證抵押手續(xù)非常繁瑣，抵押房產(chǎn)時需要辦理抵押登記。如果您對此有更多疑問，律師事務(wù)所將提供專業(yè)的法律咨詢服務(wù)。你知道嗎