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寧波
房屋抵押貸款協(xié)議
：
（抵押）方地址：抵押權人（以下簡稱乙方）地址：
：身份證號碼：
，甲方向乙方申請貸款，雙方協(xié)商一致同意。甲方將其全部財產（以下簡稱甲方抵押物）抵押給乙方作為貸款抵押，并向乙方提供約定金額的貸款。第一方。茲就有關事項達成如下協(xié)議：
第一條。貸款金額為：元（￥：元）。
第2條。貸款期限：年月日至年月日。總計：年。到期日付清。
第3條。甲方將其位于（建筑面積：平方米，房產登記號）的自有房屋抵押給乙方，為乙方提供擔保。本協(xié)議約定的抵押貸款的房屋應辦理抵押權登記（即該房屋的其他權利證明）。抵押設定后，乙方應一次性將全部貸款交付甲方。
第4條。抵押設立登記所需的印花稅、登記費、代理費由甲方承擔，抵押設立登記完成后，乙方領取房屋所有權證和其他權利憑證。第五條抵押擔保的范圍：擔保的范圍包括主債權及其利息、違約金、損害賠償金、被擔保財產的保管以及實現(xiàn)擔保物權的訴訟費用、保全費用、律師費、差旅費和其他費用。第六條貸款利率：執(zhí)行中國人民銀行同期貸款利率。第七條甲方保證在本合同規(guī)定的期限內償還本息。第八條抵押期限自生效之日起至履行完畢之日止。第九條甲方在本合同期滿前、后還清貸款的，乙方應會同甲方辦理注銷抵押登記，不得造成困難或故意拖延。第十條本協(xié)議簽訂后，未經乙方同意，甲方不得出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分抵押物。第十一條違約責任。第十二條甲方未按合同約定償還貸款的，乙方有權向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，以補償貸款本息。如賠償不足，乙方仍有權向甲方追償，直至甲方付清乙方全部本息為止。甲乙雙方應協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中出現(xiàn)的問題。協(xié)商不成的，甲、乙雙方應向本協(xié)議履行地人民法院提起訴訟。第十四條本合同一式三份，甲、乙、房地產交易中心各執(zhí)一份。第十五條本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，抵押登記后生效。
甲方：乙方：
簽約日期：年/月/日
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