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寧波
房地產(chǎn)抵押擔(dān)保程序
第一步：提交所需文件
抵押借款人（自然人）應(yīng)提供的文件：
<1、房地產(chǎn)證或房屋所有權(quán)證、土地使用證；
<2、借款人身份證、戶口簿；3、需提供下列文件已取得（借款人正在根據(jù)自身情況準(zhǔn)備相應(yīng)文件）。
a、單張證，戶口所在地民政局出具的證明有1張
c、離婚證、戶口所在地民政局至今已出具離婚證明1份，第二份證明：職業(yè)評(píng)定。評(píng)估
本公司將委托專(zhuān)業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)評(píng)估，并根據(jù)抵押物的位置、樓層、面積、朝向等情況估算其近似價(jià)值。
第三步：簽訂委托協(xié)議（在銀行當(dāng)面簽訂合同）
房屋評(píng)估結(jié)束后，需辦理房地產(chǎn)保險(xiǎn)手續(xù)及相應(yīng)的貸款審批手續(xù)，經(jīng)審批同意發(fā)放貸款合同和抵押合同。
如借款人（貸款人）與本公司協(xié)商所有事宜，本公司將與借款人（貸款人）簽訂委托協(xié)議。
第四步：簽署抵押貸款合同
借款人和貸款人必須一同到場(chǎng)簽署抵押貸款合同。簽字前請(qǐng)仔細(xì)閱讀合同中的每一條，不要遺漏任何細(xì)節(jié)。以后如有爭(zhēng)議，以本合同為法律依據(jù)。
第五步：公證
借款人和貸款人必須一同到公證處辦理公證，公證時(shí)需攜帶上述證明材料。
第六步：申請(qǐng)房屋抵押貸款證書(shū)（其他權(quán)利證書(shū)）
擔(dān)保公司將派人協(xié)助借款人和貸款人申請(qǐng)房屋抵押貸款證書(shū)。
第7步：借貸。至此，貸款流程完成。
在實(shí)踐中，如果我們自己辦理房地產(chǎn)抵押，過(guò)程可能會(huì)有所不同。如果您還有疑問(wèn)，本網(wǎng)站還提供律師在線咨詢。歡迎咨詢。你知道嗎
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李先鵬律師，山東春水律師事務(wù)所專(zhuān)職律師，中華律師協(xié)會(huì)會(huì)員，畢業(yè)于高等法律院校，具有深厚扎實(shí)的法律知識(shí)和優(yōu)良的法律素養(yǎng)，在交通事故、婚姻家庭、合同糾紛等方面有多年的經(jīng)驗(yàn)，以維護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益為其工作宗旨，實(shí)心實(shí)意為當(dāng)事人排憂解難，贏得廣大客戶一致好評(píng)。電話：18206483063。
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