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銀行按揭是否屬于有擔(dān)保債權(quán)

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-10 · 322人看過

1、 銀行抵押是否屬于有擔(dān)保債權(quán)

銀行抵押不屬于有擔(dān)保債權(quán)!銀行抵押主要是針對債務(wù)人提供的抵押物。當(dāng)債務(wù)不能按合同約定履行償還義務(wù)時,銀行可以通過出售抵押物的方式償還相應(yīng)債務(wù)。有擔(dān)保債權(quán)人的權(quán)利是由擔(dān)保產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。具體內(nèi)容如下:(1)保證人向債權(quán)人保證債務(wù)人履行債務(wù)。債務(wù)人不履行債務(wù)的,保證人應(yīng)當(dāng)按照約定履行或者承擔(dān)連帶責(zé)任;保證人履行債務(wù)后,保證人有權(quán)向債務(wù)人追償。(2)債務(wù)人或者第三人可以提供一定的財產(chǎn)作為抵押物。債務(wù)人不履行債務(wù)的,債權(quán)人有權(quán)依法將抵押物折價或者以變賣抵押物的價款優(yōu)先受償。

(3)一方當(dāng)事人可以在法律范圍內(nèi)向另一方當(dāng)事人支付定金。債務(wù)人履行債務(wù)后,定金應(yīng)當(dāng)?shù)謨r或者追回。給付定金的一方不履行義務(wù)的,無權(quán)要求返還定金;接受定金的一方不履行義務(wù)的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還。(四)根據(jù)合同約定,一方占有另一方的財產(chǎn),另一方未按照合同約定支付到期價款的,超過約定期限的,占有人有權(quán)留置該財產(chǎn),并依照法律規(guī)定確定留置財產(chǎn)的價值是轉(zhuǎn)換或出售的財產(chǎn)的價格是給予優(yōu)先償還。二是相關(guān)法律法規(guī)《擔(dān)保法》第三十三條本法所稱抵押,是指債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對本法第三十四條所列財產(chǎn)的占有,以該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人不履行債務(wù)的,債權(quán)人有權(quán)依照本法規(guī)定將財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人,債權(quán)人為抵押權(quán)人,被擔(dān)保的財產(chǎn)為抵押財產(chǎn)。第三十四條下列財產(chǎn)可以抵押:(一)抵押人所有的房屋和其他地上固定物;(二)抵押人所有的機器、交通工具和其他財產(chǎn);(三)國有土地使用權(quán),抵押人依法有權(quán)處分的房屋和其他固定物;(四)抵押人依法有權(quán)處分的國有機械、交通工具和其他財產(chǎn);(五)荒山、溝渠、丘陵、灘涂等荒地的土地使用權(quán)抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包人同意抵押的土地;(六)其他依法可以抵押的財產(chǎn)。抵押人可以將前款所列財產(chǎn)一并抵押。第四十六條抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)抵押的費用。抵押合同另有約定的,從其約定。綜上所述,銀行按揭不屬于有擔(dān)保債權(quán)!我們應(yīng)該理解它們各自的含義和內(nèi)容,不要混淆。當(dāng)然,在辦理貸款業(yè)務(wù)時,要注意自己的擔(dān)保人提供擔(dān)保物和印象,明確各自的法律責(zé)任和義務(wù)。如果你對此有任何疑問,可以咨詢律師律師網(wǎng).


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