在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
住房二次抵押給擔(dān)保公司的條件是什么
向擔(dān)保公司辦理住房二次抵押貸款的條件是什么？
I.住房二次抵押貸款的條件是什么？（I）主要條件？
借款人必須是中國銀行一手住房抵押貸款客戶，無債務(wù)行為，收入穩(wěn)定，信用良好，有按期還本付息的能力，并已按期還本付息兩年以上。（2） 住房條件。用于二次抵押貸款的住房應(yīng)為市場開發(fā)潛力較大的優(yōu)質(zhì)住房和商品房；
2。個人住房二次抵押貸款所使用的住房必須是既有住房；
3。住房為中國銀行按揭貸款購買的一手住房；
4。房屋抵押登記已經(jīng)完成，我行是該房屋的抵押權(quán)人；
5。房屋已投保，原保險單由中國銀行管理；
6。該房地理位置優(yōu)越，交通便利，配套設(shè)施齊全，升值潛力巨大。二、法律依據(jù)：《擔(dān)保法》第三十五條：“抵押人擔(dān)保的債權(quán)不得超過抵押物的價值。財產(chǎn)抵押后，其價值超過有擔(dān)保債權(quán)余額的，可以重新抵押，但不得超過余額。”《物權(quán)法》第199條規(guī)定：“同一財產(chǎn)抵押給兩個以上債權(quán)人的，拍賣、變賣抵押物的價款，應(yīng)當(dāng)按照下列規(guī)定清償：（一）抵押物已經(jīng)登記的，按照登記的先后順序清償；順序相同的，按照債權(quán)比例清償；（二）抵押物已經(jīng)登記的，在未登記前清償；抵押物已經(jīng)登記的，按照登記順序清償；順序相同的；（3） 抵押未登記的，按照債權(quán)比例清償?！备鶕?jù)上述介紹，二次按揭貸款的住房應(yīng)為市場開發(fā)潛力巨大的優(yōu)質(zhì)住房和商品房。相信您在閱讀了以上介紹后，對住房二次抵押貸款的法律知識有了一定的了解。如果您對此有任何法律問題，請咨詢律師網(wǎng)，他會給你專業(yè)的答案。你知道嗎
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
最高院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋內(nèi)容是什么
2020-11-17房屋轉(zhuǎn)租合法嗎
2020-12-24國際商事仲裁協(xié)議獨立性的理解與適用
2020-12-09拖欠銀行貸款無力償還會坐牢嗎
2020-12-17遺產(chǎn)繼承訴訟的管轄法院如何確定
2021-01-22勞務(wù)派遣行政許可提交的材料有哪些
2021-01-18撫恤金能否被強制執(zhí)行
2020-11-16合同無效錢要退還嗎
2021-03-17房產(chǎn)贈與給侄子要交契稅嗎
2021-03-15公司高管是否有法定競業(yè)限制
2021-02-15離職了怎樣才可以拿到經(jīng)濟補償金
2021-02-01人壽保險有哪些種類以及老人人壽保險應(yīng)該怎么選擇
2020-12-10產(chǎn)品質(zhì)量保險的保險范圍是什么
2021-01-16人身保險合同中的受益人如何變更
2021-01-27小學(xué)生被踢后身亡保險是否賠付
2020-11-13保險合同寫法定受益人可以嗎
2021-03-24利用保險洗錢會受到怎樣的處罰
2021-03-25住房責(zé)任保險的含義是什么
2021-01-14注意車險理賠四大誤區(qū)
2020-11-25法律對保險代理人是如何規(guī)定的
2020-12-22