抵押權(quán)對(duì)有擔(dān)保債權(quán)的效力是指抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)、抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)和其他債權(quán)所涉及的利益的范圍。擔(dān)保物權(quán)的范圍包括主債權(quán)及其利息、違約金、損害賠償金、保全擔(dān)保物的成本和擔(dān)保物權(quán)的實(shí)現(xiàn)。當(dāng)事人另有約定的，以約定為準(zhǔn)。抵押權(quán)對(duì)抵押物效力的概念是抵押權(quán)效力的標(biāo)的物范圍，是指抵押權(quán)人在實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)，可以折價(jià)、拍賣或者變賣，并享有優(yōu)先受償權(quán)的財(cái)產(chǎn)。2效力范圍：附隨物；附隨權(quán)；孳息；抵押物代位權(quán)；附隨建筑物。保留抵押權(quán)：防止抵押物價(jià)值減少債權(quán)；恢復(fù)抵押物價(jià)值或者增加擔(dān)保債權(quán)；

2。抵押權(quán)人處分權(quán)：轉(zhuǎn)讓抵押物；以抵押物作為債權(quán)的擔(dān)保；放棄抵押物；

3。抵押權(quán)人的優(yōu)先權(quán)。

是指抵押人對(duì)同一財(cái)產(chǎn)設(shè)定兩個(gè)或兩個(gè)以上抵押權(quán)，以擔(dān)保兩個(gè)或兩個(gè)以上債權(quán)時(shí)，抵押權(quán)中的優(yōu)先受償權(quán)。抵押物已登記的，按照登記的先后順序清償。順序相同的，按債權(quán)比例清償；

2）抵押物已登記的，先于未登記的先清償；

3）抵押物未登記的，按債權(quán)比例清償。抵押權(quán)對(duì)抵押人的影響。租賃抵押財(cái)產(chǎn)的權(quán)利；

2。轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的權(quán)利；

3。多次對(duì)抵押物設(shè)定抵押權(quán)；

4。設(shè)定抵押財(cái)產(chǎn)使用權(quán)的權(quán)利。

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