房地產(chǎn)抵押典當合同范本（以下簡稱甲方）

地址：

身份證號碼為：身份證號“，”The“，”The“，”The“，”The“，”，“本“及”本“以及”本“及”本“及”本“及”本“及”本“及”本“及”本“及”本“及”本“及”本“及”本“及”本“及”本“及”本“及”抵押財產(chǎn)的位置：抵押財產(chǎn)的位置：抵押財產(chǎn)的位置：抵押財產(chǎn)的位置：抵押財產(chǎn)的地點：抵押財產(chǎn)的地點：抵押財產(chǎn)抵押財產(chǎn)的地點：抵押財產(chǎn)的地點：抵押財產(chǎn)的地點：抵押財產(chǎn)的地點：抵押財產(chǎn)的地點：抵押財產(chǎn)的地點：抵押財產(chǎn)的地點：抵押財產(chǎn)的地點：抵押財產(chǎn)的地點：抵押財產(chǎn)的位置，上述上述上述上述上述上述上述上述“及上述上述上述上述上述上述上述上述上述上述上述上述上述上述上述上述”及本“及本“及”及上述上述上述上述上述上述上述上述上述上述上述上述上述上述上述上述上述上述上述上述上述上述上述上述上述上述上述上述上述<<<企業(yè)代碼證無電話：根據(jù)中華人民共和國有關法律、法規(guī)和有關規(guī)定，甲方向乙方申請貸款。雙方在平等自愿的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守。第一，甲方應如實填寫《房地產(chǎn)抵押典當申請表》，并按照乙方制定的《房地產(chǎn)抵押典當須知》的要求提供相應文件，乙方應對甲方填寫的相關資料和證明進行審核，由于資金周轉的需要，甲方出于資金周轉的需要，自愿設立甲方甲方自愿設立甲方自愿設立的uuu\ uuu\uuu uu\uu\u\ uu\uu\uuu\uuu\\ u\\\u\\\\\\\\\uuuu\\\\\\\\\\\\\\\\\\\建筑面積：\平方米）自有財產(chǎn)\向乙方申請貸款作抵押。乙方根據(jù)甲方實際申請的貸款金額，經(jīng)核實后向甲方發(fā)放人民幣貸款￥萬元整（大寫）。甲乙雙方同意，貸款期限為1月至12月，年末為1月至12月。5甲、乙雙方約定本合同項下典當綜合服務費率為每月貸款額的30%，甲方支付綜合服務費。若甲方在典當期限屆滿后五日內(nèi)未贖回或更新典當，則視為絕對典當。典當后，甲方自愿放棄抵押物，同意乙方按有關規(guī)定辦理，以補償?shù)洚斝械馁J款本息和綜合服務費，并自愿協(xié)助或承擔過戶手續(xù)。6甲方的法定地址為：\建筑面積：\平方米（附權屬證明復印件），該房地產(chǎn)的合法住所的所有人同意甲方居住該房地產(chǎn)（附權屬證明復印件）。乙方行使本合同項下抵押物的處分權時，應當書面通知甲方和抵押物的合法占有人。通知發(fā)出后五日內(nèi)，甲方或其他合法占有人應立即無條件移交抵押物并遷往第二居所。抵押物保險：1。甲方應在乙方指定的時間內(nèi)到乙方指定的保險公司，按甲方指定的險種為抵押物購買保險，保險金額不得低于重新購買抵押物的總金額。本保險的賠償范圍應包括自然災害等事故造成的損害和損害，在抵押期間，甲方不得以任何理由中斷或取消上述保險，否則，甲方應無條件賠償甲方因此遭受的一切損失。甲方未履行還款義務的，抵押人應當繼續(xù)購買保險，直至貸款合同項下貸款本息全部清償。2甲方應在辦理完保險手續(xù)后五日內(nèi)將保險單原件交乙方保管。本保險單的第一受益人為乙方，本保險單不得附有損害或影響乙方權益的任何限制或任何不負責賠償?shù)臈l款。三。甲方不可撤銷地授權乙方作為上述保險項目的代表接受或控制保險賠償金，并將保險賠償金用于修復抵押物的受損部分或清償甲方在本合同項下欠乙方的全部款項。4甲方違反上述保險條款的，乙方可以按照本合同的保險條款代為購買保險，一切費用由甲方承擔。抵押期間，抵押物發(fā)生超出保險責任范圍的損壞時，甲方應及時為損壞部分提供新的擔保，并辦理相應手續(xù)。8如甲方未按時支付綜合服務費或未按時還款，乙方有權處分該物業(yè)。甲方自愿放棄訴訟和抗辯權，在此不可撤銷地委托乙方直接處分該物業(yè)，并以縮短還款期的方式償還貸款本息和綜合服務費。9合同期內(nèi)，甲方分立、合并的，由變更后的機構承擔或單獨承擔合同義務。如甲方被宣告解散或破產(chǎn)，乙方有權提前處分其抵押財產(chǎn)。甲方提供的所有證明、文件、證件必須真實、合法、有效，房屋產(chǎn)權不存在任何經(jīng)濟糾紛、瑕疵和抵押。如有不實或欺騙行為，甲方應承擔一切相關法律責任，乙方應承擔一切損失。11甲方對該物業(yè)擁有完全所有權。房產(chǎn)為共有財產(chǎn)的，共有人應當簽訂抵押貸款協(xié)議。因抵押物權屬及連帶糾紛產(chǎn)生的一切法律責任由甲方承擔，并可要求甲方按典當款及利息總額的0.05%每日支付違約金。12未經(jīng)乙方書面同意，甲方將本合同項下的抵押物拆除、轉讓、出租、再抵押或以其他方式轉讓。以上操作均無效。有上述情形之一的，甲方自愿承擔雙倍償還貸款的法律責任。十三。在本合同有效期內(nèi)，甲乙雙方的還款、借款、追加付款等法律行為均視為在本合同范圍內(nèi)，并按本合同有關規(guī)定執(zhí)行。與本合同及本合同項下抵押財產(chǎn)有關的一切費用（包括鑒定費、抵押登記費、公證費、保險費等）均由甲方支付或承擔，本合同的履行和爭議的解決適用中華人民共和國法律。在本合同履行過程中，因履行本合同引起的或與本合同有關的一切爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商無效的，雙方同意任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本合同一式三份，雙方簽字蓋章，經(jīng)房屋抵押登記機關辦理房屋抵押登記后生效。本合同未盡事宜，甲乙雙方屆時協(xié)商簽訂補充合同。補充合同與本合同具有同等法律效力。本合同簽訂地點：年月日