房屋抵押登記的程序是什么？

1。提交材料；

2。房屋交易大廳材料驗(yàn)收；

3。取證10個(gè)工作日。辦理房屋抵押登記必須提交的材料：

抵押設(shè)立登記：

1。注冊(cè)申請(qǐng)表原件；

2。申請(qǐng)人身份證明。共有房屋應(yīng)提交房屋所有權(quán)證（原件和復(fù)印件）、共有權(quán)證（原件和復(fù)印件）和共有人書面意見(jiàn)原件（共有人簽訂抵押合同的除外）；共有房屋及其全部份額設(shè)定抵押的，應(yīng)提交共有權(quán)證不得提供其他共有人同意抵押的書面證明；

4。國(guó)有土地使用證（整個(gè)房地產(chǎn)）；

5。主債權(quán)合同原件和抵押合同原件；

6。未辦理抵押通知登記，同時(shí)辦理房屋轉(zhuǎn)讓登記申請(qǐng)和抵押登記的，應(yīng)當(dāng)提交借款人在收到抵押權(quán)人簽署的其他房屋證明后的貸款原價(jià)；已購(gòu)公有住房抵押的，應(yīng)當(dāng)提交貸款原價(jià)提交購(gòu)房合同，中心樓盤購(gòu)買公房的，提交中心樓盤掛牌出售確認(rèn)書原件；

8。抵押方認(rèn)定的已出售、轉(zhuǎn)讓的登記房屋（房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目）清單原件。

抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓登記：

1。注冊(cè)申請(qǐng)表原件；

2。申請(qǐng)人身份證明；

3。房屋所有權(quán)證；

4。房屋所有權(quán)證原件；

5。主債權(quán)轉(zhuǎn)讓證明文件原件及房屋抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議原件。

抵押權(quán)變更登記：

1。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)與房屋其他項(xiàng)目證明和房屋登記簿記載的抵押人、抵押權(quán)人一致；變更申請(qǐng)的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)與抵押登記變更協(xié)議約定的事實(shí)一致；變更申請(qǐng)的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)一致有房屋所有權(quán)證和房屋登記簿記錄；

2。有擔(dān)保債權(quán)數(shù)額和抵押順序發(fā)生變化的，有其他抵押權(quán)人的，應(yīng)當(dāng)提交其他抵押權(quán)人同意的書面文件原件；

3。司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)查封、異議登記等權(quán)利不受限制，提交材料：

1。注冊(cè)申請(qǐng)表原件；

2。申請(qǐng)人身份證明；

3。房屋所有權(quán)證原件；

4。變更后的房屋所有權(quán)證原件（涉及房屋登記內(nèi)容）或變更前的房屋所有權(quán)證原件（房屋變更登記與抵押權(quán)變更登記一并辦理）；及；

5。抵押人與抵押權(quán)人關(guān)于抵押權(quán)變更的書面協(xié)議原件；

6。有擔(dān)保債權(quán)數(shù)額或者順序變更協(xié)議書（原件、有擔(dān)保債權(quán)變動(dòng)或者順序）；有其他抵押權(quán)人的，還應(yīng)當(dāng)提交其他抵押權(quán)人的書面同意書原件。

抵押注銷登記：

1。注冊(cè)申請(qǐng)表原件；

2。申請(qǐng)人身份證明；

3。房屋所有權(quán)證書原件；

4。房屋所有權(quán)證書原件；

5。解除抵押的原始協(xié)議或有效法律文件。你知道嗎