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寧波
如何寫房屋抵押協(xié)議
如何寫抵押協(xié)議？地址：
抵押權(quán)人（以下簡稱甲方）：
抵押權(quán)人（以下簡稱乙方）：
地址：身份證號碼：
，甲方向乙方申請貸款，以取得雙方貸款，經(jīng)協(xié)商一致，甲方將其全部財產(chǎn)（以下簡稱甲方）抵押作為甲方抵押物）作為乙方和乙方貸款的抵押物，向甲方提供雙方約定的貸款金額，就有關(guān)事項達成如下協(xié)議：
第一條。貸款金額為：元（￥：元）。
第2條。貸款期限：年月日至年月日。總計：年。到期日付清。
第3條。甲方將其位于（建筑面積：平方米，房產(chǎn)登記號）的自有房屋抵押給乙方，為乙方提供擔(dān)保。本協(xié)議約定的抵押貸款的房屋應(yīng)辦理抵押權(quán)登記（即該房屋的其他權(quán)利證明）。
設(shè)定抵押時，乙方應(yīng)一次性將全部貸款交付給甲方。
第4條。抵押設(shè)立登記所需的印花稅、登記費、代理費由甲方承擔(dān)，抵押設(shè)立登記完成后，乙方領(lǐng)取房屋所有權(quán)證和其他權(quán)利憑證。第五條抵押擔(dān)保的范圍：擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及其利息、違約金、損害賠償金、被擔(dān)保財產(chǎn)的保管以及實現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的訴訟費用、保全費用、律師費、差旅費和其他費用。第六條貸款利率：執(zhí)行中國人民銀行同期貸款利率。第七條甲方保證在本合同規(guī)定的期限內(nèi)償還本息。第八條抵押期限自生效之日起至履行完畢之日止。第九條甲方在本合同期滿前、后還清貸款的，乙方應(yīng)會同甲方辦理注銷抵押登記，不得造成困難或故意拖延。第十條本協(xié)議簽訂后，未經(jīng)乙方同意，甲方不得出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分抵押物。第十一條違約責(zé)任。第十二條甲方未按合同約定償還貸款的，乙方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物，以補償貸款本息。如賠償不足，乙方仍有權(quán)向甲方追償，直至甲方付清乙方的全部本息。
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