處理定金合同糾紛應(yīng)遵循哪些規(guī)則。《中華人民共和國合同法》第一百一十五條對定金作了如下規(guī)定：“當(dāng)事人依照《中華人民共和國擔(dān)保法》的規(guī)定，可以約定一方向?qū)Ψ街Ц抖ń鹱鳛閾?dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)謨r或者追回。支付定金的一方不履行約定義務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；接受定金的一方不履行約定義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金?！保ǘ?shí)際支付的定金數(shù)額大于或者小于約定數(shù)額的。定金合同簽訂后，應(yīng)當(dāng)支付定金的一方實(shí)際支付的定金超過或者低于約定金額的，依照最高人民法院《擔(dān)保法》司法解釋第一百一十九條的規(guī)定，視為定金合同變更；接受定金的一方提出異議，拒絕接受定金的，定金合同無效?！稉?dān)保法》規(guī)定，定金合同自定金實(shí)際交付之日起生效。由于定金合同尚未生效，所以當(dāng)然不能強(qiáng)制付款。但定金合同是從屬合同，支付定金是主合同項下的義務(wù)。筆者認(rèn)為，如果定金不交，可以催告履行，如果仍然不履行，可以解除合同。（三）遲延履行或者其他違約的處理規(guī)則。最高人民法院通過《擔(dān)保法司法解釋》全文第一百二十條規(guī)定，“因一方遲延履行或者其他違約行為，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，可以適用定金處罰。法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外?！薄Ｒ虼耍趯?shí)踐中，一方當(dāng)事人遲延履行合同的，應(yīng)當(dāng)按照遲延履行部分在合同內(nèi)容中的比例適用定金。（四）部分履行合同的處理規(guī)則。定金是擔(dān)保的一種形式，其功能是保證主合同債務(wù)的履行，因此擔(dān)保的范圍應(yīng)是全部債務(wù)。如果完全不履行，則應(yīng)支付押金。部分不履行的，不履行部分仍在擔(dān)保范圍內(nèi)，保證金的效力仍對其具有約束力。根據(jù)公平原則，不履行部分適用保證金處罰。當(dāng)事人未完全履行合同義務(wù)的，按照未履行部分占合同總額的比例計算未履行部分的固定金額，并適用定金。因此，筆者認(rèn)為定金不適用于部分履行合同的觀點(diǎn)是錯誤的。（5）未按合同支付的定金的處理規(guī)則。在雙方確定定金的條款和金額后，定金合同不立即生效，以雙方實(shí)際支付為準(zhǔn)，但在具體執(zhí)行過程中，一方不支付定金的，合同不能執(zhí)行，那么拒付定金的當(dāng)事人是否應(yīng)當(dāng)承擔(dān)締約過失責(zé)任呢？筆者認(rèn)為，定金合同不承擔(dān)生效責(zé)任，當(dāng)事人不存在締約過失。同時，我們不能確定當(dāng)事人的違約行為，更不能判斷當(dāng)事人的違約責(zé)任。因定金合同無效，對方不主張定金的，視為雙方放棄了對定金條款和金額的擔(dān)保權(quán)。（6） 合同中規(guī)定的押金和罰金的處理規(guī)則。《中華人民共和國合同法》第一百一十六條規(guī)定：“當(dāng)事人就違約和定金達(dá)成協(xié)議的，另一方當(dāng)事人可以選擇適用違約金或者定金條款?！睆谋緱l的規(guī)定可以看出，在合同雙方約定違約金和定金的情況下，如果一方當(dāng)事人違約，另一方當(dāng)事人可以選擇適用違約金或者定金條款，即：，對方有選擇權(quán)，可以選擇適用違約金或定金條款，但二者不能同時使用?，F(xiàn)實(shí)中，有些當(dāng)事人在合同中約定了違約金和定金。當(dāng)一方違約時，另一方要求使用違約金和押金條款。如果我們選擇適用違約金條款或定金條款，可以彌補(bǔ)違約造成的損失；違約金相當(dāng)于一方違約給另一方造成的實(shí)際損失。一般來說，守約方可以根據(jù)違約金條款賠償對方違約造成的損失。當(dāng)然，當(dāng)定金條款對守約方有利時，守約方也可以適用定金條款，并根據(jù)定金的處罰來彌補(bǔ)自己的損失。（七）合同保證金的處理規(guī)則。無論主合同是否成立，定金合同均有效。最高人民法院通過了《擔(dān)保法》司法解釋全文，對合同定金問題作出了詳細(xì)明確的規(guī)定。《解釋》第一百一十五條規(guī)定：“當(dāng)事人約定以定金作為訂立主合同的擔(dān)保的，支付定金的一方拒絕訂立主合同的，無權(quán)要求返還定金；收取定金的一方拒絕訂立主合同的，應(yīng)雙倍返還定金?！北緱l是對合同定金的解釋。合同保證金又稱合同保證金。實(shí)踐中，當(dāng)事人違反合同保證金的，依照《擔(dān)保法》第八十九條的規(guī)定處理。

（8）終止押金的處理規(guī)則。終止定金在實(shí)踐中的運(yùn)用存在一些問題。定金交付后，交付定金的一方可按合同約定以定金損失為代價終止主合同，收取定金的一方可按定金雙倍返還為代價終止主合同。筆者認(rèn)為，在實(shí)踐中，應(yīng)當(dāng)允許部分當(dāng)事人以定金為代價解除合同。對方當(dāng)事人因?qū)嶋H履行合同向法院提起訴訟的，人民法院不予受理。此時，主合同無法執(zhí)行。適用定金處罰后，不排除損失一方向?qū)Ψ揭髶p害賠償。守約方損失大于定金收入的，承擔(dān)定金的一方仍應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任，合同終止后的賠償責(zé)任可以依照合同法第九十七條的規(guī)定確定。（9） 押金不適用。因不可抗力或事故致使主合同不能履行的，不適用定金。本法所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免和不能克服的客觀情況。根據(jù)上述法律規(guī)定所體現(xiàn)的原則，因不可抗力或不可歸責(zé)于雙方的事故致使合同無法履行的，退還定金。既然雙方都沒有過錯，就應(yīng)該免除責(zé)任，既不應(yīng)該互相賠償，也不應(yīng)該受到懲罰，所以押金應(yīng)該退還。不可抗力或事故部分影響合同履行的，部分免除責(zé)任，其余按一方因過錯不能履行合同處理。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力或者事故的，不免除責(zé)任。（x） 因第三人過錯致使合同不能履行的，適用定金。當(dāng)事人在合同中明確約定支付定金的，在實(shí)際支付定金后，一方當(dāng)事人不履行合同的，適用定金罰則，但有關(guān)法定免責(zé)的除外。因合同關(guān)系以外的第三人的過錯致使合同不能履行的，除合同另有約定外，定金仍適用于違約方。合同一方當(dāng)事人收到定金后，可以依法向第三人追償?？傊挥袦?zhǔn)確理解和全面掌握法律和司法解釋對定金合同的相關(guān)規(guī)定，在實(shí)際交易中依法簽訂和履行定金合同，才能避免定金合同的漏洞，防止定金合同的發(fā)生存款合同糾紛，對于促進(jìn)資金和商品的流通，保障債權(quán)和財產(chǎn)的實(shí)現(xiàn)具有重要意義