定金，是指當(dāng)事人一方為表示訂立合同的意愿，或者證明合同成立，或者保證合同履行而按照約定向?qū)Ψ浇桓兜囊欢〝?shù)額的款項。存款的特征：（1）存款是貨幣擔(dān)保，主要保證主債權(quán)的實現(xiàn)，具有合同性和貨幣性的雙重特征；（2）存款合同具有從屬合同的性質(zhì)，以主合同的存在為必要條件。主合同不成立、無效或者被撤銷的，定金條款不生效。（3）定金合同是一種實踐性合同，只有經(jīng)當(dāng)事人約定，定金合同仍然不能成立，還需要定金的實際交付?！稉?dān)保法》第九十條后一款規(guī)定，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在定金合同中約定定金的支付期限。定金合同自定金實際交付之日起生效；（4）定金合同為正式合同。訂立定金合同或者約定定金條件，必須符合法律規(guī)定的方式，才具有約束力?！稉?dān)保法》第九十條第一款規(guī)定，定金應(yīng)當(dāng)書面約定。（五）定金受《擔(dān)保法》第九十條的限制，即“定金數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過主合同標(biāo)的物的百分之二十”。定金數(shù)額超過主合同標(biāo)的物的百分之二十的，定金條款不無效，但不得超過主合同標(biāo)的物的百分之二十主合同標(biāo)的物適用于定金罰則。《司法解釋》第一百二十一條規(guī)定：“當(dāng)事人約定的定金數(shù)額超過主合同標(biāo)的物20%的，人民法院不予支持?！备鶕?jù)定金的功能，我國現(xiàn)行法律將定金分為：違約定金、合同定金、合同定金、合同定金，合同保證金和終止保證金，其中使用最多的是違約保證金。所謂違約金，是指一方按照合同標(biāo)的金額的一定比例向另一方預(yù)付一定金額的款項，以保證合同履行的約定。根據(jù)《擔(dān)保法》第八十九條的規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ街Ц抖ń?，作為債?quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)謨r或者追回。違約定金的運(yùn)用應(yīng)注意以下幾個問題：

1。《合同法》第一百一十五條規(guī)定，支付定金的一方不履行約定債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收取定金的一方不履行約定債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。同時，司法解釋規(guī)定，因一方當(dāng)事人遲延履行或者其他違約行為致使合同目的不能實現(xiàn)的，可以適用定金處罰。法律另有規(guī)定或者合同另有約定的除外。

2。違約金的適用是違約金適用的前提。只有發(fā)生違約，不存在不能歸責(zé)于當(dāng)事人的不可抗力時，才可以適用定金責(zé)任。司法解釋第一百二十二條規(guī)定，因不可抗力或者事故不能履行主合同的，不適用定金處罰。

3。因雙方違約導(dǎo)致合同無法履行的，不適用定金。除非一方違約造成的損害與另一方違約相比極其輕微，我們可以考慮在誠實信用原則的要求下適用定金。你知道嗎