中介代收定金時(shí)賣方違約如何處理根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，如果房屋中介代收定金后賣方違約，賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，買方可要求繼續(xù)履行合同或要求雙倍返還定金。《中華人民共和國(guó)合同法》第一百零七條【違約責(zé)任】當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者不按照約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行等違約責(zé)任，采取補(bǔ)救措施或賠償損失。第一百一十五條當(dāng)事人可以依照《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》的規(guī)定，約定一方向?qū)Ψ街Ц抖ń?，作為債?quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)謨r(jià)或者追回。支付定金的一方不履行約定義務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金；接受定金的一方不履行約定義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。二手房買賣中介費(fèi)何時(shí)交。在二手房業(yè)務(wù)中，沒(méi)有購(gòu)房經(jīng)驗(yàn)的人普遍對(duì)中介有成見(jiàn)，比如中介欺詐，所以在支付中介費(fèi)時(shí)會(huì)更加謹(jǐn)慎，尤其是支付中介費(fèi)時(shí)。

事實(shí)上，在二手房銷售中，購(gòu)房時(shí)需要支付中介費(fèi)的時(shí)候，都會(huì)在合同中由當(dāng)事人協(xié)商約定。

另外，一般情況下，中介公司在簽訂中介合同時(shí)會(huì)收取中介費(fèi)，因?yàn)橹薪橐呀?jīng)完成了中介服務(wù)，促成了交易，所以有權(quán)收取中介費(fèi)。但為保證買方利益，合同簽訂時(shí)支付一半中介費(fèi)，轉(zhuǎn)讓當(dāng)日支付另一半中介費(fèi)。因此，在出售二手房時(shí)，買房人最好先保證自己能拿到房子的所有權(quán)，然后才能支付所有的中介費(fèi)。否則，一些不法中介可能會(huì)利用購(gòu)房者的急切和不知情，多賣一套房子騙取“定金”或卷款逃跑。當(dāng)然，如果發(fā)現(xiàn)非法中介詐騙，建議及時(shí)到當(dāng)?shù)毓ど滩块T投訴。中介詐騙屬于變相詐騙的，詐騙數(shù)額達(dá)到一定數(shù)額的，視為詐騙。因此，建議必要時(shí)積極報(bào)警。

另外，在二手房銷售中，對(duì)中介費(fèi)的支付時(shí)間沒(méi)有約定，或者約定不明確，都會(huì)導(dǎo)致這樣的后果。中介要求盡快拿到中介費(fèi)，而購(gòu)房人拒絕或要求過(guò)戶后交房。一旦雙方不能協(xié)調(diào)，就可能引起糾紛。如果房屋交易受到嚴(yán)重影響，建議必要時(shí)起訴處理。上述知識(shí)是小編對(duì)相關(guān)法律問(wèn)題的回答。根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，房屋中介代為收取定金后，出賣人違約的，由出賣人承擔(dān)違約責(zé)任，買受人可以要求繼續(xù)履行合同或者雙倍支付定金。如果您需要法律幫助，歡迎來(lái)到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎