定金是在合同訂立或履行前支付一定金額的保證金。定金和保證金是指合同一方或雙方為保證合同履行而存放在另一方或第三方的款項。1.2在現(xiàn)實經(jīng)濟生活中,存款主要有兩種形式:一種是對方為保證債權(quán)實現(xiàn)而要求的存款。另一種形式的保證金是雙方當(dāng)事人在合同成立時為保證各自義務(wù)的履行而向雙方認(rèn)可的第三人(通常是公證機關(guān))繳存的保證金。
1.3保證金與保證金一樣具有擔(dān)保合同的功能,但不具有雙重返還的功能。而且,當(dāng)事人可以約定定金的作用(如訂立合同的擔(dān)保、合同生效的條件、合同成立的證明、合同解除的價款等)。這些功能不是由margin提供的。
1.4存款的時間和金額沒有限制。合同履行前和履行期間,雙方可以自行約定,保證金的金額可以相當(dāng)于債務(wù)的金額,與保證金不同的是,保證金的總額不得超過主合同總價的20%,必須在合同達成一致或簽訂合同前支付。
2。定金和預(yù)付款
2.1預(yù)付款的概念
預(yù)付款是指接受產(chǎn)品或服務(wù)的一方在另一方履行合同前,為表明其履行合同的誠意或為其提供一定資金而向另一方支付的價款或勞動報酬的一部分另一方履行合同。在實踐中,定金、預(yù)付款和誠意金都是預(yù)付款的別名。
2.2兩者的區(qū)別
2.2.1預(yù)付款的目的是將第一次付款作為履行合同的誠意,或?qū)⑦@筆款項作為履行合同所需資金的一部分。因此,預(yù)付款實際上是履行合同的一部分,而定金則不是。
2.2.2定金的支付時間可以在主合同正式簽訂時(即合同預(yù)約階段)或在合同簽訂后。預(yù)付款一般在合同正式簽訂后支付。
2.2.3保證金的作用是保證主合同的履行。買賣合同訂立前,一般限制雙方按時簽訂正式合同;合同訂立后,定金主要是為了促進雙方進入合同實質(zhì)履行階段。但就預(yù)付款而言,如果合同無效或有違約理由的,可以返還同等金額,不具有處罰性質(zhì)。
2.3付款的含義不明確或者依法不能認(rèn)定為有定金條款或者定金合同的,應(yīng)當(dāng)推定為預(yù)付款。違約金的概念:違約金是合同當(dāng)事人在簽訂合同時事先約定或法律規(guī)定的,在一方違約時支付給另一方的一定金額的款項。
3.2區(qū)別:前者是擔(dān)保方式,后者是違約責(zé)任。你知道嗎
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簡介:
中共黨員,北京盈科(泰州)律師事務(wù)所商事訴訟與仲裁法律事務(wù)部副主任律師,AFP國際金融理財師,國家高級秘書職稱,??谑凶骷覅f(xié)會會員,國際律師協(xié)會會員,10年多的銀行從業(yè)豐富經(jīng)驗,具有法律、會計、保險、反洗錢等資格證書,銀行、金融、財稅業(yè)務(wù)經(jīng)驗豐富。海南大學(xué)法學(xué)學(xué)士。為社會自然人和政府機關(guān)、企事業(yè)單位的依法行政、合規(guī)經(jīng)營、商事活動及項目運作提供法律服務(wù)。尤其擅長刑事辯護、擔(dān)任法律顧問、事故保險理賠、工程合同、債權(quán)債務(wù)糾紛、商務(wù)談判和商事仲裁、婚姻繼承、勞動人事爭議仲裁、房地產(chǎn)、知識產(chǎn)權(quán)、醫(yī)療損害賠償?shù)燃m紛處理。專注財稅、合同、風(fēng)控、經(jīng)濟業(yè)務(wù)。擅長訴訟方案策劃和訴訟技巧的運用,致力于縝密進取的態(tài)度服務(wù)每一位當(dāng)事人。17888178896(微信同號)
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