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寧波
擔(dān)保法規(guī)定了還款順序
所謂優(yōu)先受償權(quán)，是指將同一財(cái)產(chǎn)的債權(quán)抵押給兩個(gè)以上抵押人的優(yōu)先受償權(quán)。《擔(dān)保法》規(guī)定了以下還款順序：
<1。抵押合同登記生效的，按照抵押物登記的先后順序清償；順序相同的，按照債權(quán)比例清償；
先登記的抵押合同效力優(yōu)于后登記的抵押合同效力，先登記的抵押合同的抵押權(quán)人優(yōu)先受償。抵押物經(jīng)補(bǔ)償后處分有剩余的，應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償次級(jí)抵押合同的抵押權(quán)人。抵押物登記的數(shù)份抵押合同順序相同的，按照債權(quán)比例清償。抵押合同自簽訂之日起生效的，抵押物登記的，按上述規(guī)定清償；未登記的，按合同生效時(shí)間的先后順序清償；順序相同的，按債權(quán)比例清償。已登記的抵押物應(yīng)當(dāng)先于未登記的抵押物得到補(bǔ)償。
多份抵押合同當(dāng)事人未按合同生效時(shí)間先后順序辦理登記手續(xù)和清償。第一個(gè)生效的抵押合同的債權(quán)人將首先得到償付，第二個(gè)抵押合同的債權(quán)人將在償付后得到償付，依此類推。你知道嗎
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簡(jiǎn)介:
龔兆龍律師，江蘇文誠(chéng)律師事務(wù)所合伙人，副主任律師，從事律師工作十七年。龔律師對(duì)合同法、公司法、勞動(dòng)法、侵權(quán)法有較深的研究，在處理公司事務(wù)和侵權(quán)賠償方面經(jīng)驗(yàn)豐富，扎實(shí)的理論知識(shí)和多年的訴訟實(shí)務(wù)經(jīng)驗(yàn)使其具有承辦疑難復(fù)雜案件的能力，出具的代理意見普遍受到承辦法官的高度評(píng)價(jià)和認(rèn)可.
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