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寧波
我們能不能單方更改注冊
變更登記可以是單方面的嗎？《民法典》將于2021年1月1日生效，《物權(quán)法》將于2020年12月31日生效。屆時，這一規(guī)定將被民法典取代，相關(guān)司法解釋也將失效。根據(jù)《民法典》施行前的規(guī)定，房屋產(chǎn)權(quán)變更登記可以單方進行，一般發(fā)生在法院，當事人憑法院判決辦理房屋權(quán)屬。第九條房地產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅，應當依法登記后生效，未經(jīng)登記不得生效，法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源的所有權(quán)不得登記。第十條不動產(chǎn)登記由不動產(chǎn)所在地登記機關(guān)辦理。國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機構(gòu)和登記方式，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。第十一條當事人申請登記時，應當按照不同的登記事項提供權(quán)屬證明和不動產(chǎn)界限、面積等必要材料。第十二條登記機關(guān)應當履行下列職責：
（一）核對申請人提供的權(quán)屬證書和其他必要資料；
（二）向申請人詢問有關(guān)登記事項；
（三）如實、及時登記有關(guān)事項；
（四）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他職責。申請登記的不動產(chǎn)的有關(guān)情況需要進一步證明的，登記機關(guān)可以要求申請人補充材料，必要時進行實地核查。
以上知識是小編對“變更登記能否單方進行”問題的回答房屋產(chǎn)權(quán)變更登記可以單方進行。這種情況一般發(fā)生在法院認定房屋產(chǎn)權(quán)歸屬，當事人憑法院判決書處理時。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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