所有權(quán)保留是指在商品交易中，當(dāng)事人可以在合同中約定買受人不支付價款或者其他義務(wù)，標(biāo)的物的所有權(quán)屬于出賣人。世界上不同的國家或地區(qū)對所有權(quán)保留有不同的規(guī)定。德國規(guī)定：“如果動產(chǎn)出賣人在價款支付前仍保留所有權(quán)，如有疑問，所有權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)視為以支付全部價款為遲延生效的條件，如果買受人遲延支付價款，出賣人有權(quán)解除合同，“根據(jù)德國民法，債權(quán)行為與物權(quán)行為有嚴(yán)格的區(qū)分。所有權(quán)保留是物權(quán)行為的條件，買賣合同成立并生效。本制度不適用于房地產(chǎn)銷售。只要當(dāng)事人同意，就無需簽訂書面合同，所有權(quán)保留成立。標(biāo)的物的風(fēng)險自交付時起轉(zhuǎn)移；第三人可以基于對留置買受人占有的信賴取得標(biāo)的物的所有權(quán)。法國所有權(quán)保留除雙方約定外，還需要有一定的書面形式。所有權(quán)保留買賣是附停止條件的債權(quán)行為，買賣合同本身成立，但不發(fā)生效力。

根據(jù)《瑞士民法典》第715條，當(dāng)事人約定保留所有權(quán)時，除約定意思表示外，還需要履行法定登記方式才能生效。未登記的，所有權(quán)保留在當(dāng)事人之間不發(fā)生效力，不能對抗善意第三人。瑞士民法典只承認(rèn)動產(chǎn)所有權(quán)的保留，而且還規(guī)定牲畜的所有權(quán)不能保留，不動產(chǎn)的所有權(quán)不能保留。

意大利采取有限注冊對抗。如果物品是機(jī)械物品，價格超過30000里拉，所有權(quán)的保留可以針對第三個買家。但是，保留所有權(quán)合同在對該機(jī)械財產(chǎn)有管轄權(quán)的法院機(jī)關(guān)的專門登記簿上登記，并且該機(jī)械財產(chǎn)是從第三人處取得的，該財產(chǎn)仍在登記地。由此可見，只要可以作為買賣合同的標(biāo)的物，所有權(quán)就可以保留。當(dāng)事人之間的所有權(quán)保留協(xié)議只能通過意思表示成立，但未經(jīng)登記不得對抗第三人。日本《分期付款銷售法》規(guī)定，所有權(quán)保留應(yīng)當(dāng)根據(jù)當(dāng)事人之間的約定成立。賣方應(yīng)根據(jù)總生產(chǎn)部的命令起草一份書面合同。合同內(nèi)容必須明確記載，對于分期付款銷售訂單中規(guī)定的特定商品，即使沒有保留所有權(quán)的合同，也可以推定為該商品的所有權(quán)，這些指定商品包括寶石、家具、服裝等39項，家用電器、汽車、農(nóng)業(yè)機(jī)械、醫(yī)療器械等可以看出，所有權(quán)保留制度只適用于有限的動產(chǎn)，只有書面形式才能生效。

UCC將所有權(quán)保留視為擔(dān)保權(quán)益。除汽車和不動產(chǎn)附著物以外的其他消費品價格上的擔(dān)保物權(quán)不需要登記。其他所有權(quán)保留作為一種擔(dān)保物權(quán)，需要通過登記加以完善，才能具有對抗第三人的法律效力。UCC下的注冊通過注冊融資報告完成。融資報告是由債務(wù)人提出的，是提醒其他人注意某種財產(chǎn)上可能存在的擔(dān)保權(quán)益的通知。此外，當(dāng)事人也可以通過登記擔(dān)保協(xié)議的方式完成登記，但登記擔(dān)保協(xié)議必須具有法典要求的融資報告內(nèi)容，并由債務(wù)人簽署?！睹绹y(tǒng)一商法典》第9條至第208條規(guī)定，債務(wù)人可以要求被擔(dān)保人批準(zhǔn)或修改和恢復(fù)債務(wù)人簽署的載有其認(rèn)為未償債務(wù)的債務(wù)報告。法典還規(guī)定，擔(dān)保權(quán)人應(yīng)每六個月免費答復(fù)債務(wù)人一次，如果不止一次，他可以要求債務(wù)人每次支付不到10美元的費用。在中國臺灣，所有權(quán)保留制度被稱為有條件出售?！吨腥A人民共和國動產(chǎn)擔(dān)保交易法》第五條規(guī)定：“動產(chǎn)擔(dān)保交易應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立，未經(jīng)登記不得對抗善意第三人。”該法第四條授權(quán)“行政院”確定標(biāo)的物的種類清單根據(jù)事實需要和交易性質(zhì)。當(dāng)事人有權(quán)選擇是否登記，但未登記的，只在當(dāng)事人之間生效，當(dāng)事人不得對抗第三人使用所有權(quán)保留協(xié)議。當(dāng)事人登記的，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)提交合同或者合同副本。登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在合同或者副本上記載收訖日期，留存?zhèn)洳椋⒌怯洰?dāng)事人的姓名、住所或者營業(yè)所、合同簽訂日期、標(biāo)的物名稱、價款、有擔(dān)保債權(quán)數(shù)額、終止日期等合同。登記冊有索引，合同雙方或第三方可隨時查閱或復(fù)制?！吨腥A人民共和國合同法》第134條規(guī)定了所有權(quán)保留制度，但對所有權(quán)保留的客體范圍、標(biāo)的物風(fēng)險何時轉(zhuǎn)移、買賣合同的效力如何等問題沒有明確規(guī)定，亟待完善相關(guān)立法或司法解釋。無論其立法模式如何，其價值取向都是在登記公示的安全性與不登記的效率之間進(jìn)行權(quán)衡。有鑒于此，本文認(rèn)為所有權(quán)保留的公示應(yīng)以折衷主義二分法為基礎(chǔ)，根據(jù)所有權(quán)保留的交易對象區(qū)別對待，同時對其不完善之處進(jìn)行改革。具體來說，它是：

1。當(dāng)所有權(quán)保留交易的客體是不動產(chǎn)等登記時，應(yīng)當(dāng)采用有效登記要件原則，以與這些客體的物權(quán)變動要件相對應(yīng)。這種所有權(quán)保留將登記的性質(zhì)設(shè)定為預(yù)登記，并應(yīng)賦予登記公示以絕對對抗第三人的積極作用。2所有權(quán)保留的交易對象是法律規(guī)定的車輛、船舶、航空器等特殊動產(chǎn)的，可以采取與物權(quán)公示方式相對應(yīng)的登記對抗，不登記不得對抗善意第三人。當(dāng)所有權(quán)保留的對象是以占有為公示方式的一般動產(chǎn)時，我們可以借鑒意大利民法典的做法，規(guī)定價值在一定數(shù)額（如1萬元人民幣）以上的所有權(quán)保留交易采取登記對抗，其他則采用書面形式主義。為避免第三人查閱登記簿的麻煩，規(guī)定動產(chǎn)所有權(quán)保留公示方式為購貨發(fā)票背書（同時對背書的真實瑕疵承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任）。在所有權(quán)保留登記的內(nèi)容上，既要避免臺灣“合同內(nèi)容登記”過分暴露當(dāng)事人經(jīng)濟(jì)地位和商業(yè)秘密的弊端，又要克服美國統(tǒng)一“通知登記”公示不足的缺陷商業(yè)守則。內(nèi)容要簡潔，具有宣傳功能。在我國的司法實踐中，所有權(quán)保留制度適用于動產(chǎn)和不動產(chǎn)，沒有設(shè)立所有權(quán)保留制度的要求。但從證據(jù)的角度來看，筆者認(rèn)為書面形式是最佳選擇。買賣雙方應(yīng)當(dāng)具有下列權(quán)利和義務(wù)：（一）出賣人對標(biāo)的物享有所有權(quán)，有權(quán)支付價款并履行其他義務(wù)，買受人不支付價款或者不履行其他義務(wù)的，有權(quán)收回標(biāo)的物；出賣人的義務(wù)包括交付，瑕疵擔(dān)保等。（2）買受人對標(biāo)的物享有占有權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)，期待買受人履行相應(yīng)義務(wù)后取得標(biāo)的物所有權(quán)的權(quán)利，在法定期限內(nèi)或者在履行義務(wù)的條件下，出賣人規(guī)定的期限內(nèi)行使召回權(quán)后可以行使的贖回權(quán)；