答案是肯定的。

首先，應(yīng)該明確汽車是否屬于共同財產(chǎn)。如果是以夫妻共同財產(chǎn)購買的汽車，則屬于夫妻共同財產(chǎn)；否則，應(yīng)為個人財產(chǎn)。夫妻存續(xù)期間取得的不動產(chǎn)是否可以入股，其觀點是，根據(jù)現(xiàn)行法律，可以按照各自的投資比例取得相應(yīng)的所有權(quán)比例，即夫妻可以入股房屋，而另一方的觀點是，在夫妻存續(xù)期間，夫妻可以約定共有房屋，但不具有法律效力，除非立法另有修改，夫妻只能共有房屋所有權(quán)，不能按份共有。

僅僅因為是個小城市，我們還沒有看到房產(chǎn)證上夫妻的產(chǎn)權(quán)比例，我們不能否認夫妻可以共有房屋所有權(quán)?！吨腥A人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第五十九條規(guī)定，國家實行土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度。《城市房屋所有權(quán)登記管理辦法》第十一條第三款規(guī)定，共有房屋由共有人共同申請。

目前，在我國的房屋產(chǎn)權(quán)登記中，除少數(shù)城市向夫妻簽發(fā)或不簽發(fā)共有權(quán)證，在共有人一欄中只注明共有人外，僅以夫妻名義簽發(fā)一份房屋所有權(quán)證，因此，夫妻共有權(quán)只是一種隱性的共有權(quán)，但夫妻在處分產(chǎn)權(quán)時需要簽署共有人的意見?！吨腥A人民共和國婚姻法》第十八條規(guī)定，有下列情形之一的，為夫妻一方的財產(chǎn)：（一）夫妻一方的婚前財產(chǎn)；（三）遺囑或者贈與合同中確定的只屬于夫妻一方的財產(chǎn)；《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋》第十九條規(guī)定，對婚姻法第十條依照第八條修改，夫妻一方所有的財產(chǎn)，不得因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)為夫妻共同財產(chǎn)。除非雙方另有約定。首先，夫妻一方擁有的財產(chǎn)可以分為：1。夫妻一方的婚前財產(chǎn)。夫妻一方婚后單獨繼承或者贈與的財產(chǎn)，指定為夫妻一方單獨繼承或者贈與的財產(chǎn)。夫妻在婚姻存續(xù)期間取得的財產(chǎn)，但約定只歸夫妻一方所有。

2。夫妻共同財產(chǎn)可分為：1。夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的財產(chǎn)。一方婚后繼承或者贈與的財產(chǎn)，不屬于另一方單獨繼承或者贈與的財產(chǎn)。一方的財產(chǎn)經(jīng)雙方同意是共有的。對于房屋權(quán)屬登記，由于債權(quán)和產(chǎn)權(quán)的問題，我們需要做如下區(qū)分：

首先，如果一方婚前獨立投資，在婚前登記房屋權(quán)屬，則房屋權(quán)屬屬于一方所有婚前財產(chǎn)。第二，一方婚前單獨投資，但結(jié)婚登記后才取得房產(chǎn)證，所以房子屬于婚前個人財產(chǎn)還是婚后個人財產(chǎn)，有兩種理解，一種是雖然婚前全部投資，但在婚姻存續(xù)期間取得了房產(chǎn)證，故該房屋屬于夫妻共同所有。另一種觀點認為，房產(chǎn)證雖然是婚后取得的，婚前由一方單獨投資，但房產(chǎn)證是婚后頒發(fā)的。因此，應(yīng)在婚前確認為個人財產(chǎn)?！段餀?quán)法》第九條：不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅，依法登記后生效，未經(jīng)登記不得生效，法律另有規(guī)定的除外?！吨腥A人民共和國婚姻法》第十八條規(guī)定，有下列情形之一的，為夫妻一方的財產(chǎn)：（一）夫妻一方的婚前財產(chǎn)?；橐龇ń忉尪旱谑粭l婚姻存續(xù)期間，下列財產(chǎn)屬于婚姻法第十七條規(guī)定的“其他應(yīng)當共同所有的財產(chǎn)”。（1） 根據(jù)上述法律規(guī)定，由于房屋是當事人婚前購買的，婚后僅取得產(chǎn)權(quán)證，不屬于婚后收入。它只是從法律上確認了產(chǎn)權(quán)人對房屋的所有權(quán)。因此，不能從取得時起機械地認定為婚后個人財產(chǎn)，而不能將婚后個人財產(chǎn)認定為婚前個人財產(chǎn)。

3。一方婚前支付首付，婚前取得房產(chǎn)證，婚后共同還款。

在這種情況下，物權(quán)是在婚前取得的，應(yīng)視為支付首付款一方的個人財產(chǎn)。但由于婚后共同還款，婚后共同還款的份額屬于夫妻共同所有。四是一方婚前支付首付，婚后取得房產(chǎn)證，婚后共同還款。

產(chǎn)權(quán)是婚后取得的，應(yīng)當承認房屋是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的，屬于夫妻共同所有。但由于首付是一方婚前唯一出資，屬于個人財產(chǎn)，不能轉(zhuǎn)換為夫妻共同所有。我個人的觀點是，從產(chǎn)權(quán)的角度看，房子屬于夫妻共同所有，但一旦分割，首付款應(yīng)該先減少支付給首付款支付人，然后按照夫妻共同所有來分割剩余部分，區(qū)分財產(chǎn)權(quán)共有和債權(quán)份額。（5） 夫妻共同投資購買房屋，婚前取得房產(chǎn)證。

由于夫妻雙方在購房時均未辦理結(jié)婚登記，屬于共同出資，則可在房產(chǎn)證上注明各自的出資比例，使房產(chǎn)屬于股權(quán)。（6） 夫妻共同出資購房，婚后取得房產(chǎn)證。因為是婚后取得的房產(chǎn)證，如果沒有例外，就屬于夫妻共同所有，而不是按實際出資比例。第一百零三條《中華人民共和國物權(quán)法》規(guī)定，共有人對共有的不動產(chǎn)、動產(chǎn)的共有權(quán)、共有權(quán)沒有約定或者約定不明確的，除有家庭關(guān)系外，共有人作為共有人。目前一些律師在認識上存在一個誤區(qū)，即本文認為夫妻屬于法律上的共同關(guān)系，只能在內(nèi)部約定比例，而不能產(chǎn)生對抗效果?！段餀?quán)法》第一百零三條的前提是沒有例外，夫妻屬于共同所有制。但是，如果夫妻之間的房屋權(quán)屬比例已經(jīng)明確，房產(chǎn)證上也有明確的登記，就連夫妻也分享房產(chǎn)而不是共同所有。

我們一般的理解是，兄弟姐妹、企業(yè)、朋友都是按照房產(chǎn)證上的出資比例登記的，而夫妻一般寫一個人的名字，或者不寫，或者把夫妻雙方的名字寫在業(yè)主一欄，但是他們不知道夫妻之間的實際出資比例，這是不愿意做但也不是不可能我可以為你做的。在中國人眼里，夫妻是一家人。如果他們不在房產(chǎn)證上寫上各自的比例，就會傷害感情，或者準備離婚分割財產(chǎn)。但是，在當前的社會環(huán)境下，我們應(yīng)該根據(jù)自己的實際情況做好準備，用法律的武器保護自己。如果遇到這樣的問題，你還是可以向律師事務(wù)所的專業(yè)律師咨詢律師網(wǎng). 你知道嗎