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寧波
如何轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)
如何轉(zhuǎn)讓房屋繼承權(quán)，如何做到省錢？
（1）最劃算的方式是轉(zhuǎn)讓房屋繼承：在買賣、贈與和繼承三種轉(zhuǎn)讓方式中，繼承是最經(jīng)濟(jì)、最有效的方式，因?yàn)槲覈€沒有開征遺產(chǎn)稅，所以只需繳納公證費(fèi)，其他稅費(fèi)都是免的。因?yàn)槔^承的方式只有父母一方去世才能實(shí)現(xiàn)，很多父母暫時不考慮這種方式。當(dāng)然，也有遠(yuǎn)在他鄉(xiāng)的父母打算寫遺囑，將房產(chǎn)留給子女。（2） 5年內(nèi)捐贈房產(chǎn)能省更多的錢：根據(jù)國家政策，父母將房產(chǎn)贈與子女免征營業(yè)稅和個人所得稅，只需繳納房屋公證費(fèi)總價的2%和契稅的11.5%。但所有權(quán)出售、轉(zhuǎn)讓無需繳納公證費(fèi)的，除契稅外，還應(yīng)繳納下列稅費(fèi)：
1。購房不滿五年，銷售、轉(zhuǎn)讓面積在140平方米以上的，應(yīng)當(dāng)征收營業(yè)稅。
2。購房不滿5年或者購房5年以上，但不是家庭唯一住房的，在房屋出售、轉(zhuǎn)讓時征收個人所得稅。
（3）買賣5年以上的房地產(chǎn)比較經(jīng)濟(jì)：根據(jù)國家政策，如果購買5年以上的房地產(chǎn)，免征營業(yè)稅和個人所得稅，只需繳納契稅，這是比捐贈轉(zhuǎn)讓少的公平費(fèi)用。
在辦理轉(zhuǎn)乘手續(xù)時，可以通過各種方式尋找更劃算的方式，但不能為了省錢而耽誤轉(zhuǎn)乘時間。網(wǎng)上有很多專業(yè)律師，當(dāng)他們在房屋繼承、轉(zhuǎn)讓過程中遇到問題或糾紛時，可以直接詢問。你知道嗎
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簡介:
錢慧云律師，現(xiàn)任北京市百瑞律師事務(wù)所高級合伙人合伙人。同時擔(dān)任北京市律師協(xié)會申請律師執(zhí)業(yè)人員管理考核工作委員會委員，北京市律師協(xié)會婚姻家庭委員會委員，北京市法學(xué)會婦女法學(xué)研究會理事，最高人民法院信訪監(jiān)督員，海淀區(qū)律師行業(yè)工會主任委員，海淀區(qū)律師協(xié)會女律師工作委員會副主任。執(zhí)業(yè)20年間辦理了幾百件案件，處理過婚姻家庭和繼承等房產(chǎn)糾紛，收到廣大當(dāng)事人的好評。
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