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房屋捐贈過戶登記的程序是什么？夫妻變更房屋權(quán)屬需要什么材料

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-11 · 794人看過

1、房屋捐贈過戶登記的程序是什么？

房屋贈與過戶登記是指一方（贈與人）自愿將自己的房屋贈與他人（受贈人）并由他人自愿接受的民事法律行為。贈與房屋的雙方應(yīng)當(dāng)訂立書面合同。房屋贈與過戶登記，是指因房屋買賣、交換、贈與、繼承、劃撥、轉(zhuǎn)讓、分立、合并、裁定等原因，在房屋所有權(quán)過戶后進行的房屋所有權(quán)登記。具體步驟如下：

1。因捐贈房屋申請轉(zhuǎn)移登記的，申請人為捐贈合同雙方。

2。申請人應(yīng)向登記機關(guān)提交：

（1）房屋權(quán)屬登記申請書（原件）；

（2）身份證明（原件和復(fù)印件）；

（3）房屋權(quán)屬證書（原件）；

（4）經(jīng)公證的贈與書，驗收證書或禮品合同（原件）。房屋權(quán)屬登記，是指房地產(chǎn)行政主管部門代表政府對上述權(quán)利所產(chǎn)生的房屋所有權(quán)、抵押權(quán)、典當(dāng)權(quán)等房屋權(quán)利進行登記，并依法確認房屋所有權(quán)的行為。因此，夫妻在變更房屋權(quán)時需要結(jié)合以下內(nèi)容。

1。有下列情形之一的，申請人應(yīng)當(dāng)為夫妻雙方：

（1）登記為夫妻一方財產(chǎn)的房屋增加，另一方為共有人；

（2）登記為夫妻一方財產(chǎn)的房屋變更為另一方財產(chǎn)；

（3）登記為夫妻雙方財產(chǎn)的房屋變更為夫妻一方財產(chǎn)；

<2申請人應(yīng)向登記機關(guān)提交：

（1）房屋所有權(quán)登記申請書（原件）；

（2）身份證明（原件和復(fù)印件）；

（3）房屋證書所有權(quán)（原件）；

（4）結(jié)婚證明（原件和復(fù)印件）。在此基礎(chǔ)上，本文對房屋捐贈過戶登記的相關(guān)內(nèi)容進行了梳理。由此可見，房屋贈與轉(zhuǎn)讓登記是指房屋因出售、交換、贈與、繼承、劃撥、轉(zhuǎn)讓、分割、合并、裁定等原因，其所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移后的房屋所有權(quán)登記。如果您在這方面有更多問題，律師事務(wù)所將提供專業(yè)的法律咨詢服務(wù)。你知道嗎

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