1、 哪些公房不能轉(zhuǎn)讓

公房在一定條件下可以轉(zhuǎn)讓。但下列情形的公有住房禁止轉(zhuǎn)讓。

1。轉(zhuǎn)租人未取得公房租賃合法證明；

2。屬于委托財(cái)產(chǎn)和其他需要執(zhí)行政策的財(cái)產(chǎn)；

3。承租人與房屋產(chǎn)權(quán)單位之間的使用權(quán)糾紛或者租賃糾紛尚未解決；

4。承租人損壞房屋結(jié)構(gòu)，但物業(yè)單位或者物業(yè)管理部門要求修復(fù)，但未修復(fù)的；

5。承租人未修繕的其他同住成年用戶（包括臨時(shí)出國(guó)、參軍、讀大專、勞改、勞教人員等）持異議的；

8。轉(zhuǎn)讓后，人均住房面積不足10平方米；

9。轉(zhuǎn)讓的公共住房總面積超過住房標(biāo)準(zhǔn)的；

10。法律、法規(guī)和政策禁止轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓。

2。公屋轉(zhuǎn)讓需提交的材料。轉(zhuǎn)讓人提供的材料；

（1）同一住戶的成年使用人簽署的同意轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租的宣誓書（須經(jīng)公證）；

（2）租賃證明、戶口簿、身份證原件及復(fù)印件，或法人資格證書原件及復(fù)印件；

（3）轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租協(xié)議原件（自簽訂之日起10日內(nèi)有效）；

（4）接受當(dāng)月租金發(fā)票；

（5）委托代理人辦理的，委托書（公證）及應(yīng)提供代理人身份證原件和復(fù)印件。

<2）如果向所有人和公有住房所有人提供了身份證原件和公有住房的轉(zhuǎn)讓；（p><1）如果提供了經(jīng)公有住房管理部門同意的公有住房的轉(zhuǎn)讓讓轉(zhuǎn)租書面申請(qǐng)，如實(shí)申報(bào)轉(zhuǎn)租價(jià)格，初步審批后領(lǐng)取市房產(chǎn)管理局統(tǒng)一印制的《公共住房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租申請(qǐng)審批表》。

2。簽訂協(xié)議：轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租雙方簽訂轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租協(xié)議。公房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格明顯低于市場(chǎng)價(jià)格的，公司將與轉(zhuǎn)讓人簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議。受理：公房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向市公房管理部門提交《公房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租審批表》，同時(shí)提交上述資料。

4。

基于上述情況，只要符合公房轉(zhuǎn)讓條件，經(jīng)同一住戶成年用房人同意，直接向市公房管理部門提出書面轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租申請(qǐng)。再簽訂相關(guān)協(xié)議，由直管公房管理部門受理，公房過戶即可完成。更多疑問，歡迎咨詢律師吧網(wǎng)專業(yè)律師，為您提供法律咨詢服務(wù)。你知道嗎