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什么是房子跟地走，地跟房子走？
原擁有土地使用權(quán)的一方稱(chēng)為出讓人，接受土地使用權(quán)的一方稱(chēng)為受讓人。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的方式有出售、交換和贈(zèng)與。出售是指出讓人以土地使用權(quán)為交易條件，取得一定收益的行為。交換是指土地使用者之間土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓。贈(zèng)與是指出讓人將土地使用權(quán)無(wú)償轉(zhuǎn)讓給受讓人的行為。土地使用權(quán)租賃，是指土地使用者將土地使用權(quán)單獨(dú)或者連同地上建筑物、其他附著物出租給他人，由他人支付租金的行為。土地使用權(quán)的原所有人稱(chēng)為出租人，土地使用權(quán)的承擔(dān)人稱(chēng)為承租人。土地使用權(quán)抵押是指土地使用者提供可以抵押的土地使用權(quán)，以保證按時(shí)清償債務(wù)的行為。原擁有土地使用權(quán)的一方稱(chēng)為抵押人，被抵押的債權(quán)人稱(chēng)為抵押權(quán)人。
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓抵押時(shí)，地上建筑物及其他附著物的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓抵押；地上建筑物及其他附著物的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓抵押時(shí)，使用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓抵押。但作為動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的地上建筑物和其他附著物除外。土地使用權(quán)出租的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)出租地上建筑物及其他附著物的使用權(quán)；土地使用權(quán)出租的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)出租使用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)。以上是小編為您整理的相關(guān)知識(shí)。相信通過(guò)以上的知識(shí)你已經(jīng)有了一個(gè)大致的了解。如果你的情況更復(fù)雜，律霸還為律師提供在線(xiàn)咨詢(xún)服務(wù)。歡迎您參加法律咨詢(xún)。你知道嗎
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聊城市人民政府涉法涉訴信訪(fǎng)處值班律師，中華全國(guó)律師協(xié)會(huì)會(huì)員，山東眾成清泰（聊城）律師事務(wù)所專(zhuān)職律師，有著豐富的辦案經(jīng)驗(yàn)。自從事律師工作以來(lái)，始終恪守“忠于委托，勤勉盡責(zé)”的執(zhí)業(yè)理念，在過(guò)往辦理的案件中一直以嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)要求自己做好每一個(gè)案件，為客戶(hù)提供優(yōu)質(zhì)、高效的法律服務(wù)，很大限度的維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益
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