沒有房產(chǎn)證的房子只能根據(jù)航拍照片來確定嗎？

房屋拆遷時，根據(jù)航拍照片無法確定無房產(chǎn)證的房屋。房屋征收管理部門要對房屋權屬進行調(diào)查，然后配合航拍照片確定違法建筑。有關法律法規(guī)《國有土地上房屋征收與補償條例》第五條房屋征收部門可以委托房屋征收實施單位承擔房屋征收與補償?shù)木唧w工作補償。實施房屋征收的單位不得牟利。

房屋征收部門負責監(jiān)督房屋征收實施單位在委托范圍內(nèi)實施的房屋征收與補償行為，并對其行為后果承擔法律責任。第六條上級人民政府應當加強對下級人民政府房屋征收補償工作的監(jiān)督。國務院住房和城鄉(xiāng)建設主管部門和省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房和城鄉(xiāng)建設主管部門，會同同級財政、國土資源、發(fā)展改革等有關部門，加強對房屋征收與補償實施的指導。第七條任何組織和個人有權向有關人民政府、房屋征收部門和其他有關部門舉報違反本條例規(guī)定的行為。接到舉報的有關人民政府、房屋征收部門和其他有關部門應當及時核實處理。監(jiān)察機關應當加強對政府、有關部門或者單位及其工作人員參與房屋征收補償工作的監(jiān)督。什么是違章建筑？

違法建設，是指未經(jīng)規(guī)劃國土部門批準，未取得建設工程規(guī)劃許可證或者臨時建設工程規(guī)劃許可證，擅自建造的建筑物、構筑物。違法建筑包括：（一）占用公共場所、公共設施、公共綠地規(guī)劃用地的建筑；（二）未按照批準的設計圖紙建設的建筑；（三）擅自改建、增設的建筑；（四）非法轉(zhuǎn)讓農(nóng)村經(jīng)濟組織非農(nóng)建設用地或者村民自用宅基地的建筑物；特區(qū)內(nèi)的城市住宅建筑（五）農(nóng)村經(jīng)濟組織的非農(nóng)業(yè)用地或者村民自用的住宅用地違反城市規(guī)劃或者超過市政府規(guī)定的標準的；（六）改變工業(yè)廠房使用功能的建筑，擅自拆除的住宅和其他建筑物；（七）逾期未拆除的臨時建筑物；（八）逾期未拆除的建筑物或者違反法律、法規(guī)有關規(guī)定的其他建筑物。

2。什么是違章建筑？違法建筑，是指在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，未取得建設工程規(guī)劃許可證或者違反建設工程規(guī)劃許可證的規(guī)定，或者采取欺騙手段取得批準而新建、擴建、改建的建筑。違法建筑主要包括：（1）未經(jīng)申請或者批準，未取得建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證的建筑；（2）未經(jīng)許可，擅自變更建設工程規(guī)劃許可證規(guī)定的建筑；（3） 未經(jīng)許可擅自改變使用性質(zhì)的建筑物；（四）超過有效期內(nèi)未拆除成為永久性建筑物的建筑物臨時施工后建造的建筑物；（五）偽造有關材料，取得主管機關許可建造的建筑物。

3。違章建筑與違章建筑的區(qū)別。

在法律意義上，違法建設與違法建設的主要區(qū)別在于范圍。違法建設的范圍較窄，僅指違反法律、行政法規(guī)建設的建筑物。違法建筑的范圍很廣，是指違反法律、法規(guī)和規(guī)章建設的建筑?！薄秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》以“違法建設”為“用”，將違法建設明確為狹義的違法建設。上述知識是小編對相關法律問題的解答。房屋拆遷時，未取得房產(chǎn)證的房屋不得航拍。房屋征收管理部門要開展房屋權屬調(diào)查，然后配合航拍確定違法建筑。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎