房屋登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)對房屋登記材料及時歸檔，妥善管理。申請查詢、復(fù)制房屋登記資料，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定的權(quán)限和程序辦理。縣級以上人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）部門要加強房屋登記信息系統(tǒng)建設(shè)，逐步實現(xiàn)全國房屋登記信息共享和遠(yuǎn)程查詢。第十一條房屋所有權(quán)登記由權(quán)利人（申請人）申請。權(quán)利人（申請人）是法人或者其他組織的，應(yīng)當(dāng)使用其法定名稱，由其法定代表人提出申請；

權(quán)利人（申請人）是自然人的，應(yīng)當(dāng)使用其身份證上的名稱。共同住房由共同所有人共同申請。其他房屋權(quán)利的登記，由權(quán)利人和其他權(quán)利人共同申請。

由房地產(chǎn)行政主管部門直接管理的公房，由登記機(jī)關(guān)直接登記。第十二條權(quán)利人（申請人）可以委托代理人申請房屋所有權(quán)登記。第十三條權(quán)利人（申請人）申請登記，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)提交單位或者有關(guān)人員的有效證件，經(jīng)登記機(jī)關(guān)核實。代理人申請登記時，除向登記機(jī)關(guān)提交代理人的有效證件外，還應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)提交權(quán)利人（申請人）的書面授權(quán)委托書。第十四條一般登記是指縣級以上地方人民政府根據(jù)需要，在一定期限內(nèi)，對本行政區(qū)域內(nèi)的房屋進(jìn)行統(tǒng)一的權(quán)屬登記。登記機(jī)關(guān)認(rèn)為必要時，經(jīng)縣級以上地方人民政府批準(zhǔn)，可以核發(fā)或者換發(fā)本行政區(qū)域內(nèi)的房屋所有權(quán)證。

屬于一般登記、核驗或者換證范圍的，無論權(quán)利人過去是否領(lǐng)取過房屋所有權(quán)證，或者權(quán)屬狀況是否發(fā)生變化，都應(yīng)當(dāng)在規(guī)定期限內(nèi)登記。一般登記、核驗、換證的期限，由縣級以上地方人民政府規(guī)定。

住房的申請和登記應(yīng)按照管理局的規(guī)定辦理?？h級以上人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門要加強房屋登記信息系統(tǒng)建設(shè)，逐步實現(xiàn)全國房屋登記信息共享和遠(yuǎn)程查詢。你知道嗎