房地產公證流程（一）房屋產權公證流程：。公證申請

當事人應向有管轄權的公證處提出申請，填寫申請表，并提交房屋買賣合同、個人身份證、產權證等相關材料。

2。接受公證。公證員接受公證時，必須對當事人提交的材料進行審查。公證人發(fā)現(xiàn)材料不完整或者有疑問的，應當通知當事人補充。公證處也有權對交易雙方進行調查。

4。出具公證書

經(jīng)公證機關審查，認為符合公證條件的，應當出具公證書。公證書應當按照司法機關規(guī)定或者批準的格式制作，自簽署之日起生效。

房地產公證的程序是什么？

辦理商品房買賣合同公證時，申請公證的雙方需向公證處提交出賣人、營業(yè)執(zhí)照（居民身份證）、房屋所有權證或土地使用證、商品房買賣許可證、買賣合同等相關資料文本。

買家

1、居民身份證

2、戶口簿或法人資格證。

此外，公證處還需要進一步了解所售房屋的具體情況。如合同中房屋的產權狀況、位置、數(shù)量、質量、附屬設施、使用面積；房屋的金額、付款日期、付款方式；待售房屋的交付時間；房屋產權轉讓協(xié)議及相關手續(xù)；違約責任等雙方約定的；

雙方認為應當約定的其他內容；合同雙方的簽字、蓋章和簽訂時間，包括擬購買的房屋是否有銀行抵押負擔，均為審查內容。

不動產公證的類型：

一、不動產繼承公證，即繼承公證。繼承權公證是公證機關根據(jù)法定繼承權、遺囑繼承權、協(xié)議繼承權等國家法律，經(jīng)過身份認定、材料核實等一系列工作，出具的公證書。二是遺囑公證。遺囑公證是公民生前對自己的財產作出安排，經(jīng)國家公證機關公證，并于死亡時立即發(fā)生法律效力的法律行為。

3。捐贈房地產的公證

捐贈房地產時，應當辦理捐贈人的“捐贈公證書”和受贈人的“接受捐贈公證書”，或者由雙方共同辦理“捐贈合同公證書”。

4。公證書必須辦理涉外、香港、澳門、臺灣等與房地產轉讓有關的法律事務。

將公證納入房地產管理活動體系，使公證成為房地產交易的必要程序，促進和保障房地產市場的培育、房地產交易活動的健康發(fā)展和合法權益的保護交易者。

綜上所述，房屋產權的公證過程主要分為公證申請、公證受理、公證復核，最后是相關公證部門出具的公證書，可視為公證的完成。以上部分還介紹了房地產公證的相關資料。如果您有任何問題，請前往律師咨詢。你知道嗎