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如何劃分和分配公共設(shè)施用地

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-08 · 320人看過

1。城市公共設(shè)施的性質(zhì)分類以公共利益和公共使用設(shè)施為特征。城市公共設(shè)施的內(nèi)容設(shè)置和規(guī)模關(guān)系到城市的功能和規(guī)模。城市公共設(shè)施的內(nèi)容和規(guī)模在一定程度上反映了城市的性質(zhì)、城市的物質(zhì)文化生活水平、城市的文明程度,城市公共設(shè)施一般包括建筑物、場地、綠地和附屬設(shè)備。

<2。等級劃分:(1)根據(jù)使用性質(zhì):

根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)《城市土地分類和規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)》(gb137-90),城市公共設(shè)施分為八類:

①行政辦公類;

②商業(yè)金融類;

③文化娛樂類;

④體育類;

⑤醫(yī)療衛(wèi)生類;

⑥高校、科研設(shè)計類;

7)文物古跡類;

8)其他類型。

(2)根據(jù)公共設(shè)施的服務(wù)范圍:

①市級;

②居民級;

③社區(qū)級。公共設(shè)施用地指標(biāo)的確定應(yīng)從設(shè)置目的、功能要求、分布特點(diǎn)、經(jīng)濟(jì)性、現(xiàn)狀等方面進(jìn)行分析研究。1980年,原國家建委頒布了《城市規(guī)劃定額指標(biāo)暫行規(guī)定》,1990年,建設(shè)部頒布了《城市土地分類規(guī)劃國家標(biāo)準(zhǔn)和建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范》,可作為編制指標(biāo)的參考。公共設(shè)施的布局要求包括:公共設(shè)施齊全;服務(wù)半徑合理;與交通組織結(jié)合良好;根據(jù)公共設(shè)施特點(diǎn)和環(huán)境要求進(jìn)行布局;考慮城市景觀組織要求,合理安排施工順序,充分利用城市原有設(shè)施。公共設(shè)施布局規(guī)劃應(yīng)考慮以下幾個方面:

(1)公共設(shè)施項(xiàng)目的合理配置;

(2)公共設(shè)施的合理服務(wù)半徑應(yīng)根據(jù)與居民生活的密切程度來確定;

(3)公共設(shè)施的布局應(yīng)結(jié)合城市道路交通規(guī)劃考慮;

(4)根據(jù)公共設(shè)施的特點(diǎn)及其對環(huán)境的要求進(jìn)行布局;(5)公共設(shè)施布局應(yīng)考慮城市景觀組織的要求;

< P>(6)公共設(shè)施布局應(yīng)考慮合理的施工順序和留出空間;

< P>(7)公共設(shè)施布局應(yīng)充分利用城市原有的基礎(chǔ)設(shè)施

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