合同雙方當(dāng)事人雙方均為合同雙方：

賣方：賣方：賣方：賣方：賣方：賣方：買方uu\ uuuuuuu uuuuu買方買方買方買方：：買方買方：：：買方買方買方：：：買方買方買方：：：買方買方買方：：買方uuuuuuuUUUUUUUUU UUUUUUUUUUUUUUUU uuuuuuuuuuuuuu\\\\\\\\\\uuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuu營業(yè)執(zhí)照登記編號(hào)：編號(hào)：\u \ \uu \ uu \ uuu \ \uuuu \ \uuu \ uu \ uu \ uu \ u \ u \ uu \ u \ u \ u \ u \ u \ u \ u \ u \ u \ u \ u \ u \ u \ u \ u \ u \ u \ u \ uu \ u \ uu \ uu \ uuu \ uu \ uu \ uu \ uu \ u \ u \ u \ u \ u \ u \ u \ u \ u \ u \ u \ u \ u \ u \ u \ u \ u \ u \ u \ u \ u \ u \ u \ u \ u \ u \ u \ u \ u \ u \ u \ u \ u \ u \ u \ u \ u \ u \ u \ u \ u \ u \ u \ u \ u \ u \ u \ u \ u \ u \ u \ u \ u \ u \ u \ u \ u \ u \ u \ u \ u \ u \ u \ u \ u \ u \ u目前，該項(xiàng)目是一項(xiàng)由目前目前目前目前目前目前目前目前的\ \uuuu uuu uu\uuuu\uuu uu uu\ uuu\uuuu uuuuuu___uu_\uuuuu_uu_u_uuu_u____uuu_u\\uuu郵政代碼代碼：：\uu\uuu\uuuu\\uuuu\uuuuu\uuuuu\uuuu\uuuu\uuuuu\ uuuuuu\ uuu\\uuu\ uuuu\\uuuuu\ uuuuu\ uuu\ uuuu\ uu\ uu\ uuu\ uu\ uu\ uu\ uu\ uu\ uuuuu\\uu\ uuuuu\\uuuu\\uu\ uu\ uu\\uuu\ uuu\ uu\\uuuuu\\\\uuu\ uuuuu\\\\\\uuu\ uuuu\\\\\\uuuuuu\\\\\\\\uuuu\\\\\\\uuu\\\\\uuuuuuUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUU校長代理代理代理代理：：\uu\\uuuuu\\uuuu\\uuuuu\uuuuu\uuu\uu\ uuuu\ uuu\ uuuu\ uuuu\\\uuu\\uuuuu\\\\\uuuu\\uuuu\ uuuuu\\uuu\ uu\ uuu\\u\ uuu\\uu\ uuu\\\uuuu\\\uuuu\\\\uuu\\\uuu\\\uuuu\\\uu\\\uu\\\\uu\\\\\\uuuu\\\\\\\\\uuu\\\\\\\\\\\uuuu\\\\\\\\\\\\\\\\\\uuuu\\\\\\\\\\\u\\\\uu\\\\UUUUUUUUUU\\\uuUUUUUUUUUU\\\\uUUUUUUUUUUUUU\\\\\uUUUUUUUUUUUUUUUU\\\\\uUUUUUUUUUUU\\\uUUUUUUUUUU\\\\uUUUUUUUUUUUUU\\\\\\UUUUUUUUUUUUUUUUUU\\\\\\UUUUUUUUUUUUU\\\\\\\UUUUUUUUUUUUUUUUUU\\\\\\\\\\\\\\\\\\UUUUUUUUUUUUUU\\\\\\\\\\\\\\法定代表人：目前，電話：電話：電話：電話：uuuuuuuuu uuuuu uu uu uuu uu uu u u u uu uu uuu uuuuu uuuuu uuuu uuuuuu uuu uuuu uuuu uuuu uuuu uuuu uuuuu uuuuuu uuuuu uuuuu uuuuuuuu uuuuuuuu uuuuuuuu uuuuuuuuu uuuuuuuuu uuuuuuuuuuuuuuuuuuuu買方：買方：買方：買方：買方：買方：買方：買方：買方：買方：買方：買方：買方：買方：買方：買方：買方：買方：買方：買方：買方：買方：買方：買方：買方：買方：買方：購買購買購買購買購買購買購買購買購買購買購買購買購買購買購買購買購買購買購買購買購買購買購買購買購買購買購買購買購買購買購買購買購買購買購買購買購買購買購買購買購買購買購買購買購買購買購買購買購買購買購買購買購買購買購買購買購買購買購買購買購買購買購買購買購買購買購買購買購買購買購買購買購買購買購買購買購買購買購買購買購買購買購買購買購買購買購買購買購買購買購買購買購買購買購買購買購買購買購買購買購買購買購買購買購買購買購買購買購買購買購買購買購買購買購買購買購買購買購買購買購買購買購買購買購買購買購買購買購買購買購買購買購買購買購買購買購買購買購買購買購買購買購買購買購買購買購買購買購買購買購買購買購買購買購買購買購買購買購買購買購買購買購買購買購買購買購買購買購買購買購買購買購買購買購買購買購買購買購買購買購買購買購買購買購買購買購買國籍：【身份證】【護(hù)照】[營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)][[營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)][[營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)][[[[營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)]][[[營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)]]][[[營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)]]][[[[營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)]]][[[營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)]][[[營業(yè)登記登記注冊(cè)號(hào)]][[企業(yè)\uuuu\\uuuu\ uu\ uuu\ uuu\\uu\ uu\ uuu\ uuu\\uuuu\\uuuu\\\\\uuuu\ uuuuuu\\\\\\\uuuu\\\\\uuuu\\\\\\\uuuu\\\\\\uuuu\\\\\\\\\\uuuu\\\\\\\\\\\\uu\\uuu\\\\\\\\uuu\ uu0\\\UUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUU國籍：地址：地址：地址：\u\\\uuu\ uu\\\uuuu\\\uuu\\\uuu\\\uuu\\u\\\uu\\\uu\\\\\uu\\\\uuuu\\\\uu\\uu\ u\ u\ u\ u\ u\\u\ u\ u\\u\\u\\u\\\u\ u\\\u\\u\\\u\\u\\\\u\\u\\\\\u\\\\u\\\u\\\\\u\\\\\\\u\\\\\\\\\\u\\\\\\\\u\\\\\\\\\\\\\u\\\\\\\\\\u\\\\\\\\\\\\\\\\u\\\\\\\\\\\\根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律法規(guī)，買賣雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就商品房銷售達(dá)成如下協(xié)議：

第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)。

賣方獲得的方式位于該地塊的土地使用權(quán)?！就恋厥褂脵?quán)出讓合同號(hào)】【土地使用權(quán)出讓批準(zhǔn)文號(hào)】【土地使用權(quán)出讓批準(zhǔn)文號(hào)】為。該地塊的土地面積為土地面積為土地面積為土地土地面積為土地用途為土地計(jì)劃用途為土地計(jì)劃用途為土地計(jì)劃用途為土地計(jì)劃用途為土地計(jì)劃用途為土地計(jì)劃用途為土地計(jì)劃用途為土地計(jì)劃用途為土地計(jì)劃用途為土地計(jì)劃用途為土地計(jì)劃用途為土地計(jì)劃用途為土地計(jì)劃用途為土地計(jì)劃用途為土地計(jì)劃用途為土地計(jì)劃用途為土地計(jì)劃用途為土地計(jì)劃用途為土地計(jì)劃用途為土地計(jì)劃用途為土地計(jì)劃用途為土地使用期為土地使用期土地使用期為土地使用期土地使用期為土地使用期為土地使用期為土地使用期為土地使用期為土地使用期為土地使用期為土地使用期為土地使用期為土地使用期為土地使用期為土地使用期為土地使用期為土地使用期為土地使用期為土地使用期為土地使用期為土地使用期為土地使用期為土地使用期為土地使用期為土地使用期為土地使用期為土地使用期為土地土地使用期從從從從從從從從從從土地年年、年、年、土地年、土地年、月日。經(jīng)出賣人同意，出賣人應(yīng)當(dāng)在上述地塊【現(xiàn)名】【暫定名】上建造商品房。建設(shè)項(xiàng)目的規(guī)劃許可證號(hào)為，建設(shè)許可證號(hào)為。第二條商品房銷售的依據(jù)。

買受人購買的商品房為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】。商品房預(yù)售的審批機(jī)關(guān)為。第三條買受人購買商品房的基本情況。

買受人購買的商品房（以下簡稱商品房，其平面布置圖見合同附件一），門牌號(hào)以附件一中的表述為準(zhǔn)，為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目之一【建筑】【街區(qū)】【單位】【層】【門衛(wèi)室】。商品房用途為地上、屬、地下、層。商品房陽臺(tái)封閉不封閉。商品房總建筑面積為平方米，其中建筑面積為平方米，公共部分與公共住房共用建筑面積為平方米（公共部分與公共住房共用建筑面積說明見附件二）。

第4條定價(jià)方法和價(jià)格。

買賣雙方同意，買賣雙方應(yīng)根據(jù)施工面積，商品住房商品住房的單價(jià)為商品住房單價(jià)（人民幣）每平方米（人民幣）每平方米（人民幣）每平方米（人民幣）每平方米（人民幣）每平方米（人民幣）每平方米（人民幣）每平方米（人民幣）每平方米（人民幣）每平方米（人民幣）每平方米（人民幣（人民幣）每平方米（人民幣）每平方米（人民幣）每平方米（人民幣）每每平方米（人民幣）每平方米（人民幣）每每平方米（人民幣）每每平方米（人民幣）每每平方米（人民幣）每每平方米（人民幣（人民幣）每每每每每平方米（人民幣）每每每每每平方米（人民幣（人民幣）每每每每每每每每每每每每平方米（人民幣（人民幣）每每每每每每每平方米（人民幣（人民幣）每每每每每每每每平方平方米（人民幣（人民幣）每每每每每平方元人民幣（人民幣）每每每每每每每每平方平方平方米（人民幣（人民幣）每每每每平方米只收人民幣。商品住房的單價(jià)為商品住房的單價(jià)，即商品住房的單價(jià)為（人民幣）每平方米每平方米（人民幣）每平方米（人民幣）每平方米（人民幣）每平方米（人民幣）每平方米（人民幣）每平方米（人民幣）每平方米（人民幣（人民幣）每平方米（人民幣）每平方米（人民幣）每平方米（人民幣（人民幣）每每平方米（人民幣）每平方米（人民幣）每每平方米（人民幣）每每每平方米（人民幣）每每每每平方米（人民幣人民幣）每每每每每每每每每平方（人民幣（人民幣）每人民幣（人民幣）每人民幣（人民幣）每每每每每每每每每平方（人民幣（人民幣）每每每每每每每平方（人民幣）每每每每每每每每每每每每每平方平方平方米每每平方平方平方米每每平方平方米每每每平方平方米每平方平方平方米（人民幣（人民幣人民幣人民幣）每每每每每每每每每每每每每每平方平方平方米（人民幣僅人民幣元。商品房總價(jià)為（人民幣）萬元整。

第五條區(qū)域確認(rèn)和區(qū)域差異處理。

根據(jù)雙方選擇的計(jì)價(jià)方式，本條以【建筑面積】【內(nèi)建建筑面積】（以下簡稱面積）作為面積確認(rèn)和面積差異處理的依據(jù)。當(dāng)事人選擇成套計(jì)價(jià)的，不適用本條規(guī)定。合同約定的面積與產(chǎn)權(quán)登記面積不一致的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定的面積有差異的，雙方同意按照第二款支付價(jià)款的兩種方式處理：

1。雙方自行商定：

2。雙方同意按以下原則處理：

（1）面積誤差比絕對(duì)值小于3%（含3%）的，按實(shí)際情況結(jié)算房價(jià)；

（2）面積誤差比絕對(duì)值大于3%的，購房人有權(quán)退房。買受人退房的，出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人提出退房之日起30日內(nèi)將買受人支付的價(jià)款退還買受人，并支付利息。買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積的，由買受人補(bǔ)足誤差率小于3%（含3%）的部分；誤差率大于3%的部分由出賣人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)屬于買方。當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同登記面積時(shí)，面積誤差率絕對(duì)值小于3%（含3%）的，出賣人應(yīng)向買受人返還房價(jià)；絕對(duì)值超過3%的，出賣人應(yīng)雙倍返還房價(jià)。產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積誤差率=——×100%因設(shè)計(jì)變更合同約定面積不同。雙方不解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第6條付款方式和期限。買方應(yīng)按時(shí)付款有三種方式：

1。一次性付款。

2。分期付款。

3。其他方式。第七條買受人逾期付款的違約責(zé)任。如果買方未能按照本合同規(guī)定的時(shí)間付款，買方應(yīng)按照下列條款付款：有三種處理方法。根據(jù)逾期時(shí)間，單獨(dú)處理（不累加）

（1）逾期自本合同規(guī)定的付款期的第二天起至實(shí)際全額付款之日止，買方每天應(yīng)向賣方支付逾期付款的萬分之一（2）如果合同逾期，合同將繼續(xù)履行，賣方有權(quán)終止合同。如果賣方解除合同，買方應(yīng)按累計(jì)付款額的百分之十向賣方支付違約金。如果買方愿意繼續(xù)履行合同，經(jīng)賣方同意，合同應(yīng)繼續(xù)履行。從合同規(guī)定的付款期的第二天起至實(shí)際全額付款之日止，買方應(yīng)每日向賣方支付逾期付款的萬分之一（該比例不得低于第（1）項(xiàng)的比例）。本條所稱逾期付款，是指本合同第六條規(guī)定的到期付款與當(dāng)期實(shí)際付款之間的差額；分期付款的，按相應(yīng)分期付款額與當(dāng)期實(shí)際付款額的差額確定。

第8條交貨期。出賣人應(yīng)當(dāng)按照國家和有關(guān)地方人民政府的規(guī)定，將符合合同條件的商品房交付買受人使用。商品房已通過綜合驗(yàn)收。商品房已分期驗(yàn)收