1、 如何解決房地產繼承糾紛？

不動產繼承的法律規(guī)定，是根據(jù)繼承法的規(guī)定，將繼承人留下的財產轉讓給繼承人的行為，是不動產轉讓的一種方式。但這種轉讓主要是指土地使用權或房屋所有權的轉讓，而不是直接反映貨物之間的關系。繼承是一種法律制度，繼承關系只有在一定條件下才能發(fā)生。正常情況下，法定繼承由繼承人按照繼承順序進行，依照法律規(guī)定分享。根據(jù)《繼承法》，法定繼承人是：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、祖父母。但生活中總有一些特殊的問題，比如繼子女、同居者等繼承問題，可以按照以下標準來執(zhí)行：

（1）繼子女與被收養(yǎng)的子女擁有相同的財產繼承權

<最高人民法院頒布的《中華人民共和國繼承法》規(guī)定，繼子女繼承繼父母的遺產，不影響親生父母的繼承。第十九條規(guī)定：被收養(yǎng)人已經盡到贍養(yǎng)養(yǎng)養(yǎng)父母的義務，同時對親生父母有較多贍養(yǎng)的，可以依照繼承法第十條的規(guī)定繼承養(yǎng)父母的遺產，也可以依照第十四條的規(guī)定分享親生父母的適當遺產繼承法。1994年以后，法律否認以夫妻名義同居具有夫妻身份?！独^承法》第十四條規(guī)定，對死者負有較多責任的，可以適當分享遺產。他們享有的不是法定繼承人的繼承權，而是繼承人以外的人因互助而享有的權利。根據(jù)《婚姻法》第十八條規(guī)定，遺囑或者贈與合同中只屬于夫妻的財產，為夫妻財產。二是如何辦理房產繼承過戶，房屋繼承過戶需要經過繼承權公證和繼承登記兩個環(huán)節(jié)，免征契稅。第一步：到區(qū)、市公證處（原出口商品房到市公證處）辦理繼承權公證。公證有兩種：遺囑繼承權和無遺囑繼承權。提交的相應材料也不同。（一）申請遺囑繼承權公證的材料：。死者的死亡證明（經出口銷售公司公證）；

2。房屋產權證或其他證明（經公證的外銷房屋）；

3。證明被繼承人與法定繼承人之間親屬關系的戶口簿或者其他證明文件（經原外銷房屋公證）；

4。被繼承人的遺囑（遺囑必須經過公證，其他形式的遺囑因無法核實而暫不接受）；

5。死者身份證明（原出口房屋需公證）；

6。公證處要求的其他文件。（二）申請無遺囑繼承公證的材料：。死者死亡證明（原出口房屋公證）；

2。房屋產權證或其他證明（原出口房屋公證）；

3。證明死者與法定繼承人之間親屬關系的戶口簿或者其他證明文件（經出口房屋公證）；

4。繼承人身份證明（原出口房屋需公證）；

5。公證處要求的其他文件。

（3）公證費：繼承權公證費一般按受益額（即繼承房屋評估價值）的2%收取，最低收費200元。

第二步：不動產繼承登記。房屋繼承人應當在區(qū)房地產交易中心辦理房屋產權登記（房屋為外銷的，應當在上海市房地產交易中心辦理登記）。

（1）應提交相關信息。（2） 費用：登記費：100元/件；合同印花稅：繼承房屋評估價的0或05%；證書印花稅：5元/份；交易手續(xù)費：5元/平方米；契稅：免征。（3） 處理期限：25天內。以上是關于上述問題的相關內容，希望能對您有所幫助。對房地產繼承有爭議的，可以屆時協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以起訴法院判決，法院判決也按照上述原則執(zhí)行。如果你的案子更負責任，你不知道該怎么辦。建議您根據(jù)自己的情況及時咨詢律師。你知道嗎