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寧波
如何調(diào)查房地產(chǎn)信息
為保護房地產(chǎn)權利人的合法權益，保障房地產(chǎn)交易安全，規(guī)范房地產(chǎn)登記資料查詢行為，依據(jù)《中華人民共和國物權法》、《房屋登記辦法》、《土地登記辦法》等相關法律法規(guī)條例規(guī)定，廣州市國土資源和房屋局起草了《廣州市不動產(chǎn)登記資料查詢辦法（修訂草案）》，并向社會公布征求意見。
根據(jù)該辦法，今后房地產(chǎn)權利人可以通過提交身份證明原件查詢房地產(chǎn)登記結果信息。房地產(chǎn)權利人提交身份證明原件和房地產(chǎn)權證，可以查詢、復制與房地產(chǎn)權利有關的房地產(chǎn)登記證件原件。同時，房地產(chǎn)所有人配偶可憑身份證、戶口簿、結婚證等有效證明材料原件查詢相關房地產(chǎn)登記結果信息。
此外，查詢?nèi)宋兴瞬樵儾粍赢a(chǎn)登記結果信息的，受托人應當出具委托書，載明查詢標的和查詢事項，以及本人和委托人的有效身份證明原件；委托人身份證明原件不能提交的，委托書應當公證。查詢?nèi)宋兴瞬樵儾粍赢a(chǎn)登記證原件的，受托人應當出具經(jīng)公證的委托書，載明查詢對象、事項及其有效身份證明原件。境外委托人的委托書應當按照國家規(guī)定進行公證或者認證；委托材料為外文的，應當提交經(jīng)公證的中文譯本?！掇k法》還規(guī)定，查詢機構應當接受符合條件的查詢，并當場提供查詢結果。不能當場提供查詢結果的，應當向查詢?nèi)苏f明原因，并自受理之日起15個工作日內(nèi)提供。查詢機構及其工作人員不得擅自擴大不動產(chǎn)登記材料的查詢范圍，不得非法使用、泄露不動產(chǎn)登記材料的內(nèi)容。違反前款規(guī)定，造成嚴重后果的，依照有關規(guī)定追究責任。你知道嗎
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