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房租糾紛：8招教你如何防范中介風(fēng)險(xiǎn)
租房糾紛：8招先教你如何防范中介風(fēng)險(xiǎn)，如果是房東，最好不要讓中介公司全權(quán)代理房屋；如果是租客，最好不要由中介公司全權(quán)代理（實(shí)際轉(zhuǎn)租）房屋。第二，不要付定金。一旦租客交了定金，他會非常被動，他的要求可能不會寫入合同。第三，誰來支付健康費(fèi)用和有線電視費(fèi)用，應(yīng)與業(yè)主核實(shí)。第四，承租人在收房時(shí)要謹(jǐn)慎，并將房屋設(shè)施的損壞情況寫入合同，防止中介在收房時(shí)扣除定金。第五，任何口頭協(xié)議都應(yīng)盡量在正式合同中執(zhí)行。六是中介公司拒不履行責(zé)任的，租戶應(yīng)提前做好收集證據(jù)的準(zhǔn)備，如錄音錄像等。第七，切記不要丟失存款憑證或交給中介公司。第八，要看好如何在合同中收取滯納金。我們不應(yīng)該聽遲交房租的口頭承諾。否則，中介公司可按合同約定收取滯納金。
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簡介:
王春海律師，男，畢業(yè)于燕山大學(xué)法學(xué)專業(yè)，山東濱藍(lán)律師事務(wù)所主任，專職律師。 自執(zhí)業(yè)以來，一直從事房地產(chǎn)、公司、金融等法律事務(wù)，在為房地產(chǎn)、公司企業(yè)、銀行、擔(dān)保公司、政府機(jī)構(gòu)等提供法律服務(wù)的過程中積累了豐富的經(jīng)驗(yàn)。該律師以其優(yōu)良的專業(yè)化服務(wù)和勤勉的敬業(yè)精神贏得了廣大客戶的好評。 先后為濰坊信悅房地產(chǎn)有限公司、濰坊市家福置業(yè)有限公司、濰坊市一鼎裝飾有限公司、濰坊萬泰裝飾設(shè)計(jì)有限公司、濰坊農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司、招商銀行股份有限公司濰坊分行、中國大地財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)股份有限公司濰坊中心支公司、山東津海油氣能源有限公司、彩娜菲詩（中國）全國連鎖機(jī)構(gòu)等多家單位提供優(yōu)質(zhì)的法律服務(wù)。為濰坊市濱海地稅局、濰坊市坊子區(qū)招商局、濰坊市坊子區(qū)安監(jiān)局等多家政府機(jī)關(guān)擔(dān)任常年法律顧問。全程參與濰坊市奎文區(qū)集體資產(chǎn)改制專項(xiàng)法律服務(wù)工作。 聯(lián)系方式：17861215566
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