在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
如何識(shí)別第一套房和第二套房
第二套住房的貸款條件。借款人未使用公積金貸款購(gòu)買首套住房或公積金貸款已還清；
<2。借款人家庭現(xiàn)有人均住房面積不得低于當(dāng)?shù)毓e金管理中心規(guī)定的面積；
3。借款人應(yīng)當(dāng)具有良好的還款能力和個(gè)人信用，能夠按時(shí)足額償還貸款；
4。借款人第二套住房首付不得低于當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的規(guī)定；
5。其他條件第二套住房公積金貸款由當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心辦理。
第一套和第二套住房的標(biāo)識(shí)。如果貸款尚未結(jié)清-計(jì)算兩套
2。如果個(gè)人名下有兩套商業(yè)貸款記錄，一套已經(jīng)還清，另一套還沒有還清，那么再融資就被認(rèn)為是兩套以上的住房。三是夫妻，一方婚前用商業(yè)貸款買房，另一方婚前用公積金貸款買房，婚后想以夫妻名義共同貸款。如果貸款已經(jīng)還清，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)可以根據(jù)借款人的償債能力、信用狀況等具體因素靈活掌握貸款利率和首付比例；如果貸款沒有還清，則視為二套以上住房。5我付了全款買了一套房子，然后賣掉了。房屋登記系統(tǒng)找不到房地產(chǎn)，所以我可以借錢買第一套。（6） 如果當(dāng)?shù)卣痪邆浞课莸怯浵到y(tǒng)的查詢條件，銀行應(yīng)盡職調(diào)查核實(shí)購(gòu)房者有房，然后貸款購(gòu)房，這是第一位的。7其中一人名下有兩套公寓的商業(yè)貸款記錄，均已還清并出售。同時(shí)，可以提供兩套公寓的銷售證明。在這種情況下，再融資是第一個(gè)。8一套商業(yè)貸款已經(jīng)還清，另一套公積金貸款也已經(jīng)還清。如果再申請(qǐng)商業(yè)貸款買房，就是第一套。9如果一方婚前有房但沒有貸款記錄，另一方婚前有貸款記錄但名下沒有房地產(chǎn)，婚后會(huì)買房申請(qǐng)貸款。10我貸款買了兩套以上的房子，然后全部賣掉。我通過房屋登記系統(tǒng)找不到房地產(chǎn)，但我可以在銀行信貸系統(tǒng)找到貸款記錄，然后我用貸款買了第一套房子。你知道嗎
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全，請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
李偉
執(zhí)業(yè)證號(hào)：
11405201910149024
山西衡瑪律師事務(wù)所
簡(jiǎn)介：
現(xiàn)任職于山西衡瑪律師事務(wù)所
微信掃一掃
向TA咨詢
律霸用戶端下載
及時(shí)查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
提出管轄權(quán)異議的要求有什么
2020-12-05簽訂二手房買賣合同注意事項(xiàng)是什么
2020-11-24請(qǐng)律師打離婚需要多少律師費(fèi)
2020-11-23網(wǎng)絡(luò)著作權(quán)與傳統(tǒng)著作權(quán)有什么區(qū)別
2021-02-14回購(gòu)房定金該如何討回?
2020-11-26離婚協(xié)議中約定一方不負(fù)擔(dān)撫養(yǎng)費(fèi)，離婚后子女能否起訴要求支付撫養(yǎng)費(fèi)
2021-01-30不交物業(yè)費(fèi)違法嗎及有什么后果
2021-03-12家庭暴力引發(fā)的故意傷害要如何處理
2020-12-01行政處罰不交多久被強(qiáng)制執(zhí)行
2020-12-13賣主去世房產(chǎn)怎么過戶
2020-12-04被執(zhí)行人把房產(chǎn)贈(zèng)與兒子怎么辦
2021-01-04房租中介的法律責(zé)任有哪些
2020-11-16人員聘用的基本程序是什么
2021-01-30員工涉嫌刑事責(zé)任怎么處理，單位是否解除勞動(dòng)合同
2021-02-27平安意外險(xiǎn)幾時(shí)生效
2021-02-12人身保險(xiǎn)合同引發(fā)糾紛可否由法院主持調(diào)解
2021-02-13保險(xiǎn)合同的變更主要包括哪些方面
2021-01-10本案車輛受損保險(xiǎn)公司是否應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任
2021-01-23擅自轉(zhuǎn)讓保險(xiǎn)車輛 發(fā)生事故無權(quán)索賠
2021-02-21經(jīng)營(yíng)健康保險(xiǎn)的公司要提交準(zhǔn)備金評(píng)估報(bào)告嗎
2021-01-08