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寧波
婚前已經(jīng)買房，婚后買房不是第二套房
婚前買房，婚后再買房是第二套房?；榍百I房，婚后再買房是第二套房。一般來說，婚前買房，婚后再買房是第二套房，但主要看你所在地的房改局有沒有對你的第一套房進(jìn)行過婚前備案，如果你婚前已經(jīng)對購房進(jìn)行備案，那么你婚前就已經(jīng)買了一套房，婚后就可以了買一套房屬于第二套房。
2。如果婚前購買的商品房沒有備案，那么婚后購買的普通商品房在法律上屬于第一套房。
3。簡單地說，檢查婚前購買的房屋是否已經(jīng)登記。1印花稅：婚前購買一套房價格的0.1%（雙方平攤）；
2。交易費(fèi)用：每平方米5元（雙方均攤）；
3。測繪費(fèi)：1.36元/平方米；（由買方平攤）
4。產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：80元；登記費(fèi)：5元/平方米；（買方支付）
5。證書費(fèi)：50元，；（買方支付）
6。營業(yè)稅：價差*5.5%（婚前已購一套房，婚后再購一套房，面積144平方米以上，不需繳納）；（由賣方支付）
7。個人所得稅：差價的20%。
（1.144）%（2.144）%；（1.144）%（2.144）%（2.144）%（2.144）%（2.144）%（2.144）%（2.144）%（2.144）%（2.144）%（2.144）%（2.144）%（2.144）%（2.144）%（2.144）%（2.144）%（2.144）%（2.144）%（2.144）%（2.144）%（2.144）%；
<3）如果您在婚前購買了一套房，婚后又購買了一套房的是第一套房，則應(yīng)繳納契稅如果所購房產(chǎn)面積不超過90平方米，您需要支付的是：房價的1%；
總之，你婚前買過一套房，婚后再買一套房是不是第二套房，要看你婚前的商品房是否在當(dāng)?shù)胤扛木值怯涍^。如果已經(jīng)登記，婚后購買的商品房是第二套房，如果沒有登記，則是第一套房。以上是關(guān)于婚前買套房和婚后買套房的知識集錦。希望以上能對您有所幫助。你知道嗎
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