在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房屋買賣合同必須與貸款人一致
1、 根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，簽訂房屋買賣合同的，房屋買賣合同由貸款人簽訂，貸款人應(yīng)當(dāng)與房屋買賣合同的買受人保持一致?！吨腥A人民共和國合同法》第一百九十六條【定義】借款合同是借款人向貸款人借款，償還借款，到期支付利息的合同。第一百九十七條借款合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式，但自然人另有約定的除外。
貸款合同的內(nèi)容包括貸款種類、幣種、用途、金額、利率、期限和還款方式。《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》第三十八條申請辦理國有建設(shè)用地使用權(quán)登記和房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)根據(jù)不同情況提交下列材料：
（一）土地使用證不動產(chǎn)所有權(quán)；
（二）買賣、交換、贈與合同；
（三）繼承、遺贈材料；
（四）分立、合并協(xié)議；
（五）人民法院或者仲裁委員會的有效法律文書；（六）人民政府或者有批準(zhǔn)權(quán)的主管部門的批準(zhǔn)文件；（七）有關(guān)納稅證明；（八）其他必要的資料。
依法應(yīng)當(dāng)備案的，申請人在申請登記時必須提交備案的買賣合同。第二，申請按揭貸款的條件是什么。
有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款本息的能力。有合法有效的房屋購買、建造、大修合同、協(xié)議以及貸款銀行要求的其他證明文件。
自籌資金占所購住房總價30%以上（購買建筑面積在90平方米以下的自住住房，自籌資金比例為20%），并保證用于支付所購住房首付。
有貸款銀行批準(zhǔn)抵押或質(zhì)押的資產(chǎn)，或有足夠賠償能力的法人、其他經(jīng)濟組織或自然人作為擔(dān)保人。
貸款人規(guī)定的其他條件。
以上知識是對相關(guān)法律問題的解答。根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，簽訂房屋買賣合同的，房屋買賣合同由貸款人簽訂，貸款人應(yīng)當(dāng)與房屋買賣合同的買受人保持一致。如果您需要法律幫助，歡迎您到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
收購一家公司需要變更章程嗎
2021-03-07賣假貨屬于詐騙罪嗎
2020-12-21監(jiān)護人對被監(jiān)護人有繼承權(quán)嗎
2021-01-16代位繼承的定義
2021-02-13反家暴法規(guī)定:哪些行為算家暴
2020-12-10由家屬代簽解除勞動合同有效嗎
2021-03-25什么是產(chǎn)品責(zé)任
2020-12-15法律對人身保險的投保人是如何規(guī)定的
2021-01-24人身保險理賠的程序是怎么樣的
2020-11-1630萬車貸追不回 保險公司當(dāng)“賠匠”
2021-01-11機動車交通事故責(zé)任強制保險若干問題探討
2021-01-30車子失火保險賠嗎
2020-12-30在責(zé)任保險中保險合同的賠償要件是什么
2020-12-21傷者起訴,我和保險公司訴訟費誰來出呢
2021-02-04保險利益的含義是什么
2020-12-14什么情況下保險公司可以拒絕賠償
2021-02-10保險費率是如何確定的
2021-03-25承包合同應(yīng)該怎么寫
2021-03-22該房的土地出讓金怎么算
2020-11-19用動遷協(xié)議騙取安置房差價費構(gòu)成何種犯罪
2021-01-30