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按揭房屋買賣合同主律師見證

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-10 · 723人看過

根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī),按揭購房時,沒有強制要求律師出庭作證。如果雙方協(xié)商作證,可以找律師作證。《不動產(chǎn)登記條例實施細則》第三十八條申請國有建設(shè)用地使用權(quán)登記和房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,并根據(jù)不同情況提交下列材料:一、房地產(chǎn)權(quán)屬證書;二、買賣、交換、贈與合同;三、繼承、遺贈材料;四、分立、合并協(xié)議;(五)人民法院或者仲裁委員會的有效法律文書;(六)人民政府或者有批準權(quán)的主管部門的批準文件;(七)有關(guān)納稅證明;(八)其他必要的材料。

依法應(yīng)當備案的,申請人在申請登記時必須提交備案的買賣合同。為了證明相關(guān)法律行為或法律事實的真實性,有的人會去找專業(yè)律師作證。律師證人雖然也屬于私人證人,但律師證人不同于其他證人,在實踐中需要經(jīng)過以下程序:

1。律師首先接受委托人的委托,簽訂委托證人合同。你委托律師作證時,律師會要求你先提交能證明自己身份的證明,說明委托證人的事項,并提交有關(guān)文件、材料和證據(jù)。

律師會將首先認真接待您并做好記錄,然后根據(jù)您提供的要求和材料,審核您委托的事項是否屬于證人范圍。

如果符合證人條件,律師事務(wù)所將與您簽訂委托證人合同。

2。接受委托后,律師將對您提供的材料進行認真審查和分析。這既是證人真實性和合法性的保證,也是證人作證的必要程序。審查內(nèi)容包括您提供的材料是否真實可信,相關(guān)文件的內(nèi)容是否合法,如果律師認為不完善或有疑問,將要求您進行必要的補充,視情況進行必要的調(diào)查,收集有關(guān)證據(jù)和材料。

此外,律師將審查您和您的代理人的法律資格。

3。證人。證人行為發(fā)生時,證人法律協(xié)會監(jiān)督法律文書的制作、復(fù)制,以證明其真實性、合法性。

但也要注意的是,根據(jù)律師證人的概念,律師證人是律師的基本業(yè)務(wù)之一,所以一般來說,需要收取一定的費用。律師證人費可以根據(jù)委托證人的范圍、難度和工作量,分項目、分時間收取,但在委托證人合同中有明確規(guī)定。上述知識是小編對相關(guān)法律問題的解答。根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定,按揭購房時,沒有強制要求律師出庭作證。如果雙方協(xié)商作證,可以找律師作證。如果您需要法律幫助,歡迎來到律霸進行法律咨詢。你知道嗎

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