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寧波
簽訂購房合同后，開發(fā)商是否有權更改設計
簽訂購房合同后，開發(fā)商是否有權變更設計？新《民法典》將于2021年1月1日起施行，《合同法》有效期至2020年12月31日。屆時，與民法典相抵觸的規(guī)定將失效，并將被新頒布的司法解釋所取代。民法典施行前，《合同法》第八條規(guī)定，依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行義務，不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同受法律保護。
商品房銷售后，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得擅自變更規(guī)劃設計。但規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更和設計單位批準的設計變更，導致商品房的結(jié)構(gòu)、戶型、空間大小和朝向發(fā)生變化。根據(jù)法律規(guī)定，開發(fā)商在簽訂購房合同后不能單方面變更合同。根據(jù)合同法第八條的規(guī)定，依法成立的合同對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行義務，不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同受法律保護。如果開發(fā)商想變更合同，需要與買方達成協(xié)議?！逗贤ā返谄呤邨l規(guī)定，當事人可以協(xié)商一致變更合同。
開發(fā)商簽訂購房合同時，是什么設計？之后的設計應該是什么？不要貿(mào)然改變房屋內(nèi)部的設計，否則購房者可以去維權。更多的開發(fā)商在簽訂購房合同后改變了設計。如何保障購房者的權益？歡迎您訪問我們的網(wǎng)站律師網(wǎng)找個專業(yè)律師給你詳細解釋一下。你知道嗎
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