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寧波
開發(fā)商的收據(jù)有效嗎
現(xiàn)實(shí)生活中，購(gòu)房者在購(gòu)買商品房時(shí)，需要向開發(fā)商支付一定的定金，但開發(fā)商不會(huì)向購(gòu)房者簽訂購(gòu)房合同或開具收據(jù)來證明已收到定金，那么開發(fā)商的收據(jù)是否有任何效果呢？
收據(jù)是收錢的憑證，但不能證明錢的用途，所以收據(jù)具有法律效力，但法律效力的作用有限，所以購(gòu)房者購(gòu)房時(shí)，交定金時(shí)，最好按照合同法與開發(fā)商簽訂正式的購(gòu)房合同，從而保護(hù)自己的合法利益，以免開發(fā)商不承認(rèn)購(gòu)房事實(shí)。
如果因購(gòu)房發(fā)生糾紛，收據(jù)只是證據(jù)之一，但僅靠證據(jù)并不能保護(hù)購(gòu)房者的利益，還需要其他證據(jù)的支持，才能形成完整的證據(jù)鏈。法律依據(jù)：人民法院應(yīng)當(dāng)以經(jīng)法定程序公證的法律事實(shí)和文書為認(rèn)定事實(shí)的依據(jù)，但有相反證據(jù)足以推翻公證的除外。你知道嗎
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