在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
銷售合同在安置房限售期內(nèi)有效嗎
1、 《合同法》第五十二條對合同無效的法律情形作了嚴(yán)格規(guī)定，除個別法律情形外，不得視為無效合同。也就是說，只要不違法，就被公認為有效。鼓勵交易是合同法的重要精神。法院審理合同糾紛時，應(yīng)注意維護當(dāng)事人意思自治，盡量避免妨礙合同交易的不利后果。因此，法院在處理類似案件時，為了維護交易安全，一旦對方當(dāng)事人按照合同履行了義務(wù)，法院就不會輕易判定合同無效。二是安置房限售期間發(fā)生糾紛的原因有：1。安置房因限售期無法及時轉(zhuǎn)移的風(fēng)險。近年來限購期間房價上漲的違約風(fēng)險，使房屋買賣合同失去了心理平衡，進而因政策規(guī)定轉(zhuǎn)讓交易不能進行而主張買賣合同無效。買賣雙方簽訂買賣合同時，由于銷售期限有限，買受人無法及時過戶，未來會擔(dān)心出賣人違約的風(fēng)險。因此，買賣雙方同意對涉案房屋設(shè)定抵押，買方將向銀行貸款。在獲得貸款后，買方將貸款交付給賣方。后來，當(dāng)一方當(dāng)事人因某種原因不愿繼續(xù)履行合同時，一方當(dāng)事人拒絕以借貸關(guān)系而不是銷售關(guān)系的形式轉(zhuǎn)讓所有權(quán)，這就導(dǎo)致不時向法院提起訴訟。上述知識是小編對這個問題的回答。法律對安置房限售期內(nèi)房屋買賣合同是否有效沒有明確規(guī)定，因此不能單方面認定限售期內(nèi)的交易合同無效。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
疫情如何申請房屋減租
2020-11-19離婚凈身出戶協(xié)議寫明不出撫養(yǎng)費是否合法
2020-11-14對醫(yī)療事故技術(shù)鑒定結(jié)論不服如何處理
2020-12-11房屋抵押擔(dān)保有時效性嗎
2021-01-02申請執(zhí)行人不配合股權(quán)變更能否提存
2020-12-05簽了不平等合同怎么辦
2021-01-24擔(dān)保合同連帶責(zé)任無效的依據(jù)有哪些
2021-03-11員工的試用期工資是多少
2020-11-10工作多久勞動合同自然成立
2020-11-26工傷請假最長多久
2020-11-28試用期離職主管不同意怎么辦
2020-12-05合同到期可以調(diào)崗嗎
2020-12-01人壽保險的理賠時間是怎么規(guī)定的
2020-12-02旅游意外保險條款之保險合同的構(gòu)成要素是什么
2020-11-17飛機延誤一天賠償多少
2021-02-23貨物運輸保險合同過期后貨物被盜能否獲得賠償
2021-03-10工程保險費的風(fēng)險因素有哪些
2021-02-15“三個期限”避免保險合同糾紛的方法有哪些
2020-12-21投保前最關(guān)心的有哪些事
2021-03-26什么叫做特別約定
2020-12-26